合同不能继续履行的问题-法师兄

合同不能继续履行的问题

来源：互联网时间： 2023-04-11 19:31:13 431 人看过

合同不能继续履行可以向法院起诉，要求继续履行或按照违约条款赔偿。也可以由双方协商解除合同。

一、合同违约法律后果

合同违约应当先看能否继续履行该协议。有可能继续的应当继续履行并采取补救措施，有损失的，应当赔偿损失，如果因根本违约致使合同无法继续履行的，可以解除合同，违约方应当赔偿对方因违约而遭受的损失。在双方签订的合同条款中，应当明确违约赔偿责任，不履行的一方必须赔偿相应的违约金。

二、房东提前收回房子承租人有什么权利

房屋租赁合同未到期出租人解除合同的，承租人有下列权利：

1、可以不同意解除合同，要求继续履行；

2、不要求继续履行的，可要求退还剩余租赁期间的费用；

3、根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东按照租赁合同承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额根据租房人的具体损失确定。

三、合同上写不退款怎么办

合同上写的不退款只能协商退款。

从法律规定来说，合同签订以后就不能随意解除，对方没有违约情形下是不能退款的。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

直接写明在合同条款中即可，要写明原因。合同签订是协商的过程，至于合同中含有或不含有相关退款条约，属于双方协商的范畴；即使没有约定，双方也是可以通过协商订立补充合同确定；还有如果真的因为对方服务、给付不符合合同约定、质量等，还是有起诉对方返还款项，并承担违约金的权利。

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