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继续履行合同办理质押问题

2022-08-17 18:50

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青海在线咨询顾问团

2022-08-17回复

专业分析:

二手房交易中,对于涉及存在抵押权的房产,需特别谨慎,作为买方请务必核实房产上抵押权人情况、抵押金额、卖方是否通知抵押权人并征得同意。如后期向买方付款金额较大,比较稳妥的做法是将房款交由第三方(银行或金融担保公司)监管。尤其注意,若卖方以标的房产担保的金额与买方付款的金额差距较大的,且抵押权人不同转让卖方处理抵押物的,建议买方慎重通过以代为清偿债务,涂销抵押权的方式操作购买,以免钱财两空。

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