房产税和营业税是企业需要缴纳的税款，其中房产税按照租金收入的4%计算缴纳，而营业税则在3%的税率基础上减半计算缴纳。对于城市维护建设税及教育费附加，需要以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％来计算缴纳。

房产税：按照租金收入的4%计算缴纳。营业税：在3%的税率基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加如何计算？

城市维护建设税及教育费附加是城市政府为筹集城市维护和发展的资金而征收的税费。它们的计算方式如下：

城市维护建设税的计税依据为纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额。对于进口产品或境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的增值税、消费税税额不征收城市维护建设税。

教育费附加的计税依据为纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额。教育费附加的征收比率为3%。

城市维护建设税及教育费附加的计税依据和征收比率均由省、自治区、直辖市人民政府确定。

纳税人违反有关规定而加收的滞纳金和罚款不作为城建税及教育费附加的计税依据。

城建税及教育费附加的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。

房产税和营业税是城市政府为筹集资金而征收的税费，其中房产税按照租金收入的4%计算缴纳，营业税在3%的税率基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加的计税依据和征收比率由省、自治区、直辖市人民政府确定，纳税人违反规定加收的滞纳金和罚款不作为城建税及教育费附加的计税依据。城建税及教育费附加的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。