预售许可证处罚标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-22 16:40:28 493 人看过

预售许可证处罚措施:

1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;

2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的罚款。

一、遗产继承公证费用需要多少

遗产继承公证费用需要:

1、受益金额下调为:20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;

2、超过20万元不满50万元的部分,不超过1%收取;

3、超过50万元不满500万元的部分,不超过0.8%收取;

4、超过500万元不满1000万元的部分,不超过0.5%收取;

5、超过1000万元的部分,不超过0.1%收取;

6、证明单方面赠与或者赠与的,减半收取。

二、遗产继承公证的收费标准是多少

遗产继承公证的收费标准一般为:受益额20万元以下的部分,按小于1.2%收取;超过20万元不满50万元的,按小于1%收取;超过50万元不满500万元的,按小于0.8%收取;超过500万元不满1000万元的,按小于0.5%收取。且具体标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

三、违反公共安全管理的法律责任有哪些

违反公共安全管理的法律责任:

1、承办人擅自变更大型群众性活动的时间、地点、内容或者规模的,由公安机关责令停止活动,并处一万元以上二万元以下的罚款;

2、未经公安机关安全许可举办大型群众性活动的,由公安机关取缔。经营性活动无违法所得的,对承办人处以10万元以上20万元以下的罚款,并对现场经理处以罚款;

3、承办人擅自将大型群众性活动转让给他人的,由公安机关责令停止活动,对承办人处以一万元以上三万元以下的罚款,对转让承办人处以一万元以上二万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;

4、承办人出售门票或者出具工作证超过核定数量影响公共安全的,可能发生安全事故的,由公安机关责令改正或者停止活动,并处一万元以上三万元以下罚款;有违法所得的,没收违法所得;

5、承办人或者场所经理违反本办法规定造成重大伤亡、治安案件或者其他严重后果构成犯罪的,依法追究刑事责任,承办人不得在2年内申请举办类似的大型群众性活动,不构成犯罪的,依法对安全责任人和其他直接责任人员、治安管理人员、单位处以一万元以上五万元以下的罚款;

6、违反国家规定,制造、销售、储存、运输、邮寄、携带;使用、提供、处置爆炸性、毒性、放射性、腐蚀性物质或传染病原体等危险物质的,处10日以上15日以下拘留;情节轻微的,处5日以上10日以下拘留。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 17:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗产继承相关文章
  • 预售合同填预售许可证是必须的吗
    在参与预售房产交易过程中,务请您核实并确认相关开发商已经依法取得预售许可以及许可证明文件。如此操作原因在于,依据我国有关房地产预售管理的规定,所有类型的商品房预售必须严格遵守预售许可证制度。仅仅当开发商持有相应的预售许可证明并且顺利得到预售许可之后,他们与购房者所签署的预售合同方能够被视为具备合法法律约束力的合规性协议。假如缺失预售许可证这个关键要素,那么这份购房合同就有可能面临被法律判定为完全没有效力的风险和危机。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办
    2024-04-30
    243人看过
  • 没有取得许可证就预售商品房有什么处罚
    1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的罚款;3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款1%的罚款。对于“不符合商品房销售条件,房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为,按照收取金额的多少,明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。一、个人买期房是否要直接办理预售许可证个人直接买卖期房要求有预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。如果开发商未取得商品房预售许可证预售商品房,销售1套且收取定金或房价款未超过50万元,没收
    2023-03-10
    347人看过
  • 预售许可证违规处罚实施细则:解读与建议
    预售许可证处罚措施:1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的罚款。预售许可证取得条件预售许可证取得条件为:1.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;3.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条行政处罚决定依法作出后,当事人应当在行政处罚决定的期限内,予以履行。第四十五条当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政处罚不停止执行,法律另有规定的除外。
    2023-07-07
    50人看过
  • 商品房预售许可证如何办理,预售许可证办理流程是什么?
    商品房的预售采取许可证管理制度,房地产项目的开发建设单位需要预售商品房的,须按照相关规定办理预售许可证审批手续,取得《商品房预售许可证》后方可将开发建设的商品房上市出售。1、预售许可证的申请:售房单位预售商品房,须按规定提交相关文件、资料,向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。2、预售许可证的受理:审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请,对售房单位提交的文件不齐备的,告知需补充提交的全部文件;对提交文件齐备的,及时予以办理。3、预售许可证的审批:审批行政主管部门对商品房预售申请予以审批,对符合相关规定的,自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证;对不符合预售条件的,作出不同意预售的决定并说明理由。4、预售许可证的公布:市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布。一、商品房预售许可证有效期90年商品房预售许可证不再注明许可有效期,具体法
    2023-03-08
    220人看过
  • 土地使用证和预售许可证
    在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;(2)《国有土地使用权证》;(3)缴纳地价款的有关凭证。需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:(1)正式
    2023-04-07
    452人看过
  • 预售证和销售许可证有什么区别
    何为现房?何为期房?二者之间有明确的法律界定:只有已领取房产证和土地证的房子才能称得上是现房;而房子是否已经盖好,是否有人已经居住,并不成为衡量是否是现房的标准,这正是购房人在实际买房过程中容易混淆和产生误解的地方。原因在于购房人完全凭自己的感性认识来分辩事物。相反没有土地证和房产证的房子即便是已经盖好,或者已经有人居住,但仍然属于期房的范畴。在买卖过程中仍然应按期房销售。商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同,主要表现在:商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件:1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;4、已通过竣工验收;5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;6、物
    2023-06-13
    216人看过
  • 预售许可证的核发程序
    (一)行政许可的依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。(二)行政许可的条件符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。(三)申请材料目录1、商品房预售许可申请表--主管部门制式表2、营业执照--需要原件3、房地产开发企业资质证书--需要原件4、工程规划许可证--需要原件5、土地使用权证书--需要原件6、施工许可证--需要原件7、建设工程投资达到
    2023-02-22
    160人看过
  • 预售商品房房产许可证
    《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。商品房预售许可证产生的法律依据主要为《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条;《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条;《浙江省房地产开发管理条例》第二十五条;《商品房销售管理办法》第六条;《城市商品房预售管理办法》第六条等相关法律。上述法律法规都指向一点,即对于需要进行预售的商品房,应当按照法律法规所规定的条件及程序向相关行政主管部门申请预售许可;经行政主管部门审核核准预售许可之后,开发商才可以对外公开预售商品房。预售商品房没有预售许可证合法吗1、根据《城市房地产管理法》第四十
    2023-08-04
    277人看过
  • 预售许可证申请的规定
    在满足商品房预售的三个条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期后向城市、县房地产管理部门提交相关材料,办理预售登记。商品房预售许可证在哪个部门办理房屋预售许可证,应向政府房地产管理部门办理,即住建局办理。一、需提供的资料:(一)商品房预售许可申请表;(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取
    2023-07-14
    278人看过
  • 没有预售证卖房子违法吗,商品房预售许可核准条件
    一、没有预售证卖房子违法吗没有预售证卖房子违法。根据《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的,不得进行商品房预售。二、商品房预售许可核准条件商品房预售许可核准条件如下:1.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2.持有建设工程规划许可证和施工许可证;3.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;4.房地产开发企业预售商品房,除应当符合法律、法规已有规定外。5.房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时,除应当提交法律、法规已有规定的文件外。6.商品房预售方案。三、没有预售证的房子交的定金是否能退没有预售证的房子交的定金可以退。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地
    2022-07-25
    459人看过
  • 没有预售许可证签预售合同是合法的吗
    缺乏房地产预售许可证书意味着相应的销售合同无法获得法律认可和保护。在我国,销售没有取得预售许可证书的房产属于严格禁止的非法行为,由此产生的商品房预售合同应被视为无效。然而,如果在法院提起诉讼之前,开发商已经成功地获取了合法且有效的预售许可证书,则此种情况下的销售合同可以重新被判定为合法有效。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
    2024-05-12
    126人看过
  • 预售许可证申请必备条件
    办理预售许可证需要的条件包括:1、申请人已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金,获得了土地使用权证书;2、有建设工程规划许可证和施工许可证;3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资款的25%以上,施工进度和竣工交付日期已经确定。只有性质为出让的土地才可以进行商业工程建设,划拨土地不可以。怎么办理商品房预售许可证1、申请人向房地产交易管理所提出申请,并提交有关材料。2、房地产交易管理所对申请材料进行初审,提出初审意见,并将初审意见和全部材料上报县建设局。3、建设局进行审核和现场查勘,并作出行政许可决定,准于许可的,于法定时间内向申请人颁发送达许可证书。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确
    2023-07-08
    72人看过
  • 商业地产有预售许可证吗
    有预售证。商品房预售许可证《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。相关规定按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来,商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同,主要表现在:商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件:1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可
    2023-04-17
    61人看过
  • 安置房有没有预售许可证
    安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可证,但如果是国有出让土地的,则可以出售,在出售前需要办理好预售许可证。一、安置房房产过户需要什么手续如果是拆迁方将安置房过户至被拆迁户的名下,过户手续由拆迁方负责办理,过户所需资料也由拆迁方负责准备并提供给不动产登记部门,被拆迁户根据拆迁补偿协议督促拆迁方履行协议即可。如果是被拆迁户取得安置房后想将安置房通过出售等方式过户给他人,应首先取得安置房的合法不动产权证书,确认安置房已经缴纳土地出让金,不动产权证书上记载的土地性质为国有土地使用权,这种情况下安置房可以过户给他人。很多人认为安置房不能出售,不能过户给他人,这是对安置房性质的误解。不能过户,并不是因为房屋是安置房,而是因为房屋产权存在瑕疵,更准确地说,是房屋所有权所在的土地使用权存在瑕疵。某些安置房所使用的土地性质是集体土地,这种安置房
    2023-02-22
    221人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    遗产继承规定:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定。并且规定了继承开始后,遗嘱执行... 更多>

    #遗产继承
    相关咨询
    • 未取得预售许可证怎样处罚,吊销商品房预售许可证的
      河北在线咨询 2021-10-29
      1、根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定,开发企业未取得商品房预售许可证的,按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定进行处罚。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定,违反本条例规定,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处已收取的预付款1%以下的罚款。2、《城市房地产管理法》第四十五条第一款第(四)项规定,商品房预售应当符合
    • 未取得预售许可证但以预售许可证获得的房屋预售许可怎么办
      上海在线咨询 2022-04-07
      商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房地产开发企业进行商品房预售的书面证明文件。开发商预售商品房应出示《商品房预售许可证》,预购人应认真查验该证记载的内容是否与实际情况一致以及是否包含所要预购的商品房。未依法取得商品房预售许可证而以预订、
    • 预售许可证和预售预售地址的区别
      湖南在线咨询 2022-10-30
      1、需要视你们的合同的具体约定而定。建议还是写成一致的,避免不必要的风险。2、如果你买的房屋没有预售许可证那么开发商是无权出售的。你们签订的合同你是可以要求解除的。3、如需其他法律帮助,欢迎来电或当面咨询。
    • 开发商的预售许可证被扣怎么处罚
      贵州在线咨询 2022-10-24
      出卖方没有取得商品房预售许可证的,你可以主张合同无效。买受人可以请求返还已付购房款及利息,赔偿损失。并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿金。需要的话可以来电咨询。
    • 商品房预售无许可证将受哪些处罚?
      海南在线咨询 2023-06-11
      如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款; 2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的罚款; 3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款1