开发商的预售许可证被扣怎么处罚
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开发商没有预售许可证应当及时办理预售许可证。没有预售许可证的情形下，不能预售商品房。 《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力。取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。业主有权要求退房。并要求开发商承担违约责任。
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开发商不具备销售许可证预售的房屋怎么处理开发商不具备销售许可证预售的房屋的处理是故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情形；导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔
2020.07.20 157 -
开发商没有预售许可证要怎么解决在开发商没有预售许可证的情形下，如果已经签订了房屋预售合同，且对方隐瞒了这一事实，可以要求对方承担赔偿责任。根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《
2020.06.30 184 -
开发商什么时候拿到预售许可证开发商如果已经向房地产管理部门申请预售许可的，审查通过的，在房地产管理部门受理申请之日起10日内该部门会做出行政许可书面决定，并在作出决定之日起10日内发给预售许可证。 《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业
2020.05.24 214
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没有开发商的预售许可证怎么办
开发商未取得预售许可证进行预售的，签订的合同无法律效力。取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。业主有权要求退房。并要求开发商承担违约责任。
2021-11-02 15,340 -
开发商没有预售许可证，怎么办？
无预售许可证的开发商应及时办理预售许可证。商品房无预售许可证的，不得预售。 《《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件： （一、已交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （
2022-01-05 15,340 -
开发商没有预售许可证怎么办？
开发商没有预售许可证应当及时办理预售许可证。没有预售许可证的情形下，不能预售商品房。 《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用
2022-07-11 15,340 -
开发商不具备销售许可证预售的房屋怎么处
开发商不具备销售许可证预售的房屋要完成相关的要求，取得预售许可证。因为法律强制性规定，房地产开发商预售商品房的，必须已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
2022-06-09 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,734 2022.04.15 -
01:12
怎么办烟草零售许可证办烟草零售许可证的流程如下：1、行政审批中心烟草窗口受理；2、专卖所专卖管理人员现场勘验；3、专卖监督管理处审核审批，决定发放或不予发放；4、制作、发证由行政审批中心烟草窗口统一办理。根据相关法律规定可知，烟草专卖许可证的办理要经过有关行政
3,652 2022.06.22 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
863 2022.04.17
