在购买教育地产时，常见的错误是什么-法师兄

在购买教育地产时，常见的错误是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 01:30:15 243 人看过

购买**房地产的常见错误1：离学校近就是**房地产很多人认为离学校近就是**房地产。一般来说，大学、重点高中、初中、小学周边的房屋可以算是**房地产。不过，从专业角度来看，**真正意义上的房地产是指学校周边能够获得招生名额的房地产。这种房地产是房地产市场上最稀缺的。**房地产不取决于距离。招生名额由相应学校按照“学区划分”的原则进行分配，**房地产和非**房地产价格相差较大。

错误2:*你越早购买房地产，你就越放心。实际上，“学区规划”并不是一成不变的。每年学校招生名额都有一些变化。一些学校也有政策限制，特别是限制较多的学校。比如，本市户籍需要一定的居住年限和户口调查。因此，不应盲目购买房地产。误区三：买房时只选重点学校和名校，现在家长眼里只有重点学校，买房时会选择最好的房子享受重点学校。平日里，我们聚在一起，会讨论孩子们上哪所学校，是不是重点学校。其实，这未必是一个正确的概念。每个孩子都有不同的气质，不一定适应一种教学模式。在选择学校时，我们必须根据孩子的特长和个性来考虑。不要以为只有重点学校才是买房的唯一标准。这对孩子的身心发展有一定的制约。从小压力太大，思想太多，不利于孩子的成长。因此，家长一定要放松心态，不要选择最好的，而应该选择最适合孩子个性和特长发展的学习教育环境。

误区四：不计成本追求**房地产

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社会养老保险不是万能的，商业养老保险是社会养老保障的一个有力补充。未来变数谁也说不准，而且商业养老保险不是不变的，而是不断发展的，因此某一程度上能相应抵消通货膨胀的问题。误区一：商业保险不如社会保险保障社会保险保障是广覆盖、低保障、保基本的政府行为，它是一个生存工程，而非生活工程。社会养老保障不具备人身保障功能(人身遇到风险后只能领取个人账户部分)，受政策因素影响很大，各种新闻报道曾经报道出各种消息，例如社保中的个人账户由原来11%下降到现在的8%，个人账户作空、退休年龄可能会延迟到65岁等;而商业保险则是一个经济合同，不受政策影响，拿多拿少只和你当初的投保金额以及你所选险种的收益相关。商业保险最大的特点：一是它具有其它任何投资手段都不具备的人身保障功能，被保险人身故家人可以获陪当初的投保金额，用于家人在还贷、子女教育等方面的经济延续。二是它相对稳定，期满时的保额储备是一笔相对稳定的养老储

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购买教育地产一定要当心的误区误区一：过早买下教育地产过早买下教育地产是不明智的，很多地方教育地产具体划分范围在这几年都产生了变化，有时候可能只是细微的变化就会导致你和心仪的学校失之交臂。所以，时刻关注政策上的变化，在最适合的时间下手，既不能过早买下再不关心，也不能买的太晚耽误了入学。误区二：把全部心思重点学校上其实孩子而言，对于是不是名校这件事并没有重要，反倒是家长的心态出现了偏差。在很多时候，入读名校意味着竞争大、压力大。不能忽略的是，有些孩子可能在宽松的环境中才能释放自己的潜力；有些孩子智力水平并没有那么突出，在名校中反而可能因为跟的吃力产生了厌学情绪；另外，家长们对于教育地产的过度关心可能会给孩子造成巨大的心理压力。所以，家长一定要有个好心态，也让孩子拥有好心态，进不了名校并不意味着没有好的未来。误区三：不考虑自身经济条件买教育地产要结合自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，如果经济

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