意向合同与合同的区别有哪些？-法师兄

意向合同与合同的区别有哪些？

来源：互联网时间： 2023-04-13 21:24:01 165 人看过

一、意向合同与合同的区别有哪些？

1、内容不同

合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定，并不是双方民事权利义务关系。

2、签订时间

合同的签订时间是双方就权利义务关系达成一致协议后签订，而意向书是双方就某一事项达成共识后就可以签订。

3、法律后果

合同的签订会导致法律效力的产生，对签约主体具有约束力，而意向书的签订不会导致法律效力的产生，对签约主体不具有约定力。但有的意向书具备了签约主体之间法律权利义务关系的内容，因此是对签约主体具备法律约束力的，实际上已经属于合同了，只是名称不同而已。所以意向书不能片面的认为具备法律效力或不具备法律效力，关键还是要看其内容是否具备了合同的内容。

二、合同生效的必要条件有哪些？

合同生效，则具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。在大多数的情况下，合同成立时具备了生效的要件，因而其成立和生时间是一致的。一般认为，合同生效的必要条件是：

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。

2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

无效合同
有效合同、无效合同与效力待定合同有哪些区别?

无效合同和效力待定合同的区别主要表现在：效力待定的合同虽欠缺法律关于合同的生效要件，但经过权利人的追认可以生效，在追认之前，合同的效力处于待定状态。效力待定不仅保护权利人的利益，而且兼顾了相对人的利益。而无效合同因其具有违法性，所以是自始无效的，不能经过任何人的追认而生效，无效合同不因当事人的追认而发生法律效力是它与效力待定合同的基本区别。一、如何处理无权代理的合同？无权代理是指行为人无代理权而以他人名义做出法律行为。合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同，这类合同为效力待定合同，需要经过被代理人追认，合同才发生效力。被代理人对无权代理的合同拒绝追认的，合同确定无效;无权代理合同的相对方在知道签订的合同为无权代理合同时，可以催告被代理人行使追认权，如果被代理人在催告后，1个月内未作出表示的，视为拒绝追认，合同确定无效。如果被代理人追认的，自追认生效时，合同自始发生效力。无权

2023-03-06

353人看过
业主
区别承揽合同与买卖合同的意义

承揽合同和买卖合同的区别主要在于二者的合同标的不同，而且履行方式不同，具体而言即承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同，买卖合同是出卖人转移的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，二者的法律关系不同。因此对于二者的规制和处理，应该按照上述的法律规定来进行甄别。一、物业服务合同是否为聘用合同二者是并列关系。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。二、建筑工程合同与承揽合同有什么区别建筑工程合同与承揽合同的区别在于合同标的内容。建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建筑工程合同本

2023-03-04

246人看过
融资
融资租赁合同与租赁合同有哪些区别

一、融资租赁合同与租赁合同的区别有哪些两种合同都是由出租人提供租赁物，由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别：（一）融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁合同中的承租人无权选择。（二）融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成，租金是出租人融资的对价、租赁合同的租金是租赁物的使用对价，一般在租赁期间届满时不能收回投资。（三）融资租赁合同中对租赁物的维修保养由承租人承担，而租赁合同中租赁物的维修保养由出租人承担。（四）融资租赁合同中，出租人主要是融通资金，一般不直接承担交付租赁物的义务，租赁物由供货人交付承租人，并承担由此而产生的质量责任；租赁合同则是出租人按合同约定将租赁物直接交付承租人，并承担由此而发生的质量责任。（五）租赁期满，融资租赁合同一般采用“退租、续租、留购”三种方法之一处置，而租赁合同期满，承租人必须按合同约定交还租赁物（

2023-04-05

298人看过
劳务派遣合同
劳务派遣合同与正式合同有哪些区别

（一）期限方面的区别：劳务派遣合同的期限为两年以上固定期限；劳动合同的期限分为固定期限和无固定期限，其中固定期限的长短用人单位和劳动者可以自由约定。（二）解除劳动合同方面的区别：关于用人单位合法解除劳动合同的情形，《劳动合同法》做了相应的规定，其中关于劳务派遣情况下解除劳动合同的特别规定如下：1、因劳动者有过错、劳动者患病或者非因工负伤、不胜任工作等原因，用工单位可将劳动者退回劳务派遣单位，由劳务派遣单位依法与劳动者解除劳动合同；2、用工单位不得依据《劳动合同法》第40条第三项“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的”及第41条有关经济性裁员的规定来解除劳动合同。（三）劳务派遣合同的关系涉及到劳动者、派出公司、服务单位三方，而一般的正式合同只涉及到用人单位以及劳动者。劳动合同和劳务派遣合同区别是什么劳动法上

2023-08-05

146人看过

买受人
合同意向范本有哪些？

潜在资产出让合同意向书＆nbsp；＆nbsp；潜在卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；潜在买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；交易事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；日期：＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；签字＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿…签意向合同注意什么签意向合同注意写明当事人的姓名、名字、预订的房地产的坐落地点、面积、价格、预订的期限、定金的金额以及定金的处理办法等。因为认购协议系是通过出卖人制订的，因此买受人对于认购协议当中的具体内容一定要认真地进行审核，防止出卖人在认购的协议中设置了对买

2023-07-04

104人看过
转让合同
合作开发合同与委托开发合同有哪些区别?

开发,合同,当事人,研究,委托,合作合作开发合同与委托开发合同有哪些区别?合作开发合同与委托开发合同都是当事人之间就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发所订立的合同，但二者有以下明显的区别：(1)当事人之间权利义务的关系不同。合作开发合同，双方当事人享有和承担着类似的权利和义务;委托开发合同，双方当事人之间的权利义务是相对的，委托人的主要义务也就是开发人权利，而开发人的主要义务即委托人所享有的权利。(2)当事人进行研究开发工作的方式不同。合作开发合同的当事人共同参加研究开发发工作，当然各方可以共同进行全部的研究开发工作，也可以约定进行分工，分别承担不同阶段或不同部分的研究开发工作;委托开发合同的当事人一方进行物质投资和经费投入，只有一方从事研究开发工作。与此相联系，二者的合同主体也不同。合作开发合同的当事人各方都具有研究开发能力，而委托开发合同的当事人，一般只有一方具有科研能力

2023-06-21

200人看过
要约
意向协议和正式合同的区别

一、意向协议和正式合同的区别意向合同是在签订正式合同之前签订的，只有双方达成了意向合作的目的，最后才能签订正式的合同。意向合同是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书。意向合同在协商过程中是可以更改的，它不具备法律效应。而正式合同是一种对双方都有约束性的文书，正式合同是不能更改的，并且具有法律效应。二、意向合同有法律效力吗意向合同有法律效力。意向合同是任务委托方和承包单位事先约定的书面协议。承包单位据此开始制造供应品或准备提供服务。当需方的利益要求对承包单位作出有约束力的许诺，从而使工作能立即进行，并且不可能有足够的时间协商一个确定的合同来满足提出的需要时，即可采用意向合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条，行为

2023-05-03

140人看过
实践合同
诺成合同有哪些,与实践合同有什么区别

诺成合同有哪些，与实践合同有什么区别我国民法典里面规定的大多数合同均为诺-成合同即只要双方意思一致即可成立例如买卖合同，只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成立。其他如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等都属这类合同。有些诺成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成立，如房屋买卖、外商投资企业设立等，须向有关机关履行登记手续。与实践合同有什么区别1、两者成立或生效的时间及要件不同。实践合同与诺-成合同在成立或生效的时间及要件上的不同是区分论设置的一种划分标准，不能以这种划分的标准作为划分后所具有的意义;2、对当事人义务的规定不同：诺成合同中交付标的物是当事人履行合同义务的行为，违反该义务便产生违约责任;而在实践合同中交付标的物或完成其他的给付不是当事人的给付义务只是先合同义务，违反它不产生违约责任，可构成缔约上的过失责任。缔约上的过失责任

2023-06-14

324人看过

借款
借款合同与借据有哪些区别

借款合同与借条的区别如下：1、成立的方式不同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。2、持有文书的法律意义不同。借款合同一般一式两份，双方当事人各持一份，借据，一般只由借款人写就一份，并在支付贷款时向贷款人交付。3、对是否已经还款的证明作用不同。借款是要偿还的，从理论上讲，任何借款文书都应有偿还时间。持有借款合同或借据对于证明是否还款有不同的作用。按照民间使用借据的一般操作程序，是在借款发生(交付)时，由债务人写就、出具借据，并将借据交付给债权人持有。一、民间借贷有关准则及注意事项是什么？1、最好形成书面借据。人民法院审查借贷纠纷案件的起诉材料时，通常要求原告提供书面借据；无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。2、利率的约定

2023-03-06

287人看过
债务人
合同解除与终止赔偿有何区别，合同解除应注意哪些

一、合同解除与终止赔偿有何区别1、合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的适用要件不同。合同解除较为复杂，既包括违约解除，也包括行使法定解除权的解除，还包括协商解除对每种解除的损害赔偿各不相同，赔偿范围也不同。通常认为合同解除损害赔偿的要件有：(1)有合同解除的行为；(2)合同解除给一方当事人造成损害；(3)合同解除与损害后果间存在因果关系。而合同终止的损害赔偿存在的情形没有合同解除那么复杂，构成要件也相对简单，主要为：(1)有合同终止的行为；(2)合同终止给一方当事人带来损害；(3)损害与终止有因果关系。2、合同解除的损害赔偿与合同终止的损害赔偿在赔偿范围上不同。合同解除应当是溯及既往发生效力，适用于非继续性合同，在损害、赔偿时，首先考虑恢复原状，即合同未履行的合同归于消灭。如合同已经履行，则双方应按照合同无效后返还财产的同样方法相互返还财产，同时有过错的当事人应承担赔偿对方损失的责任。不需

2023-04-02

242人看过
书面合同
合同与协议的区别有哪些，合同一般包括哪些内容

一、合同与协议的区别有哪些合同与协议的区别有：1.法律效力不同。合同在法律范畴内合同比协议更有说服力。2.具体内容不同。合同写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同。协议写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。合同与协议的联系是：协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。二、合同一般包括哪些内容合同一般包括以下内容：1.当事人的名称或者姓名和住所;2.标的;3.数量;4.质量;5.价款或者报酬;6.履行期限、地点和方式;7.违约责任;8.解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。三、签订合同的注意事项签订合同的注意事项包括：1.核实确认对方当事人的主体资格。2.审核合同内容，确保与双方的意思表示一致，条款语义清晰，不会产生歧义。3.最好签订书面合同，采用口头、信件、数据电文形

2023-06-19

255人看过
有偿合同
承包合同订立的原则有哪些，承包合同与承揽合同区别

一、承包合同订立的原则有哪些根据民法典的规定，承包合同在订立和履行合同时有以下原则：1.平等、自愿自由原则，指的是当事人的民事法律地位平等，订立合履行合同两个方面，一方不得将自己的意志强加给另一方。2.公平、诚实信用正义原则。3.遵守法律、不得损害社会公共利益原则。4.鼓励交易原则。主要是调整交易关系的，其一般规则就是规范交易过程并维护交易秩序的基本规律，各类合同制度也是保护正常交换的具体准则。5.合同具有法律约束力的原则。二、承包合同与承揽合同区别承包合同与承揽合同的最大区别就是承揽合同具有人身性，即未经定作人同意承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成；还有一点就是定作人具有任意变更和解除的权利(当然，有损失的还是需要赔偿的)。在具体的事务完成之后，支付的是报酬。而承包合同并没用法律上确定的概念，包含着承揽合同，范围更大一些。总之，就是包含被包含的关系。而承揽更小一些，更具有人身性。《

2023-05-06

430人看过

合同内容
意向书和合同的相同点有哪些?

合同意向书与合同的区别关键是看是否具备双方权利义务内容，而不能仅仅只简单地从名称上来区别，有的合同意向书完全具备了合同内容，因此这种合同意向书是具备法律效力的。合同：实践中，合同可以以不同的名称出现，如合同，合同书，协议，协议书，备忘录、契约等。民法典第四百六十四条对合同所作的定义是“平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。由此可见，合同就是具有特定内容的协议，用来约定当事人相互之间的权利义务关系。同样具备上述特征的协议就是合同。名字并不重要，关键是看其内容。意向书：意向书是双方当事人通过初步洽商，就各自的意愿达成一致认识而签定的书面文件，是双方进行实质性谈判的依据，是签订协议(合同)的前奏。1、内容不同合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定，并不是双方民事权利义务关系。2、签订时间合

2023-03-12

434人看过
不可抗力
合同签订时间与合同有效时间有哪些区别吗

有区别。合同签订时间一般为双方当事人签字盖章或者按手印的时间。而合同生效时间是指该合同正是对当事人产生法律约束力的时间，一般合同自成立之日起生效。一、民法典中合同有时间限制吗合同的时间限制在法律上称为“合同期限”，主要分为合同的生效和合同的终止。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效。如果没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类：1、一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;2、合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证

2023-03-09

333人看过