失火时物业能否提供救援服务？-法师兄

失火时物业能否提供救援服务？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:22:17 360 人看过

根据物业管理条例规定：物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责。如果是因为业主的个人原因导致失火，物业并没有赔偿责任。

但在火灾发生时，物业应做好协助工作。需要注意的是，物业存在以下过错行为的，应对业主承担赔偿责任：无消防设施；消防管道无法供水，消防通道堵塞，以及其他消防设施故障等；未及时发现险情，或未及时配合灭火；疏于对公共区域的安全维护。

家里失火要拘留吗

家里失火如果构成犯罪的，一般是要被拘留的。失火罪是由于行为人的过失而引起火灾，造成严重后果，危害公共安全的行为。根据我国的法律法规的规定可知，家里失火的行为属于危害公共安全罪之一，按照法律法规定的行为，应当追究治安管理责任或者刑事责任。

《物业管理条例》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
物业管理企业提供的物业管理服务

物业管理企业应当按照下列要求提供物业管理服务：(一)按照国家规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施物业管理;(二)在房屋使用前，将住宅的共用部位和共用设施设备使用、维护的方法、要求、注意事项以及法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人;(三)受业主委员会的委托，代管维修基金，按照业主委员会审定的财务预算使用维修基金;(四)经常对居住小区进行全面的巡视、检查，定期对住宅的共用部位、共用设施设备进行日常养护;(五)发现住宅的共用部位、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修;(六)接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理;(七)做好物业管理费用收支的各项帐目，妥善保管物业档案资料和有关的财务帐册;(八)6个月公布1次物业管理服务费、维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督;(九)定期听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进

2023-06-10

275人看过
业主大会
物业服务由哪个部门提供？

物业服务收费由房地产行政主管部门和价格主管部门监督。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是物业服务的主管部门。物业费主要包含管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等九大内容。物业服务收费由房地产行政主管部门和价格主管部门监督。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是物业服务的主管部门。物业费主要包含以下九大内容：1、管理服务人员的工资，社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位，共用设施设备的日常维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位，共用设施设备及公众责任保险费用；9、管理费用摊销。谁来管理物业费？物业费是物业管理区域内业主共同承担的费用,用于支付物业服务企业的费用,维护和管理物业。根据《物业管理条例》的规定,物业费由业主大会或者业主委员会负责管理,

2023-10-29

266人看过
法律综合知识
提供物业服务算帮信罪吗

若仅提供单纯的物业服务本身而言，通常不会被视为犯有帮信罪。然而，帮信罪则指代那些在明知对方意图利用信息网络进行犯罪活动时，仍为之提供各种形式的技术支援，例如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等方面的支持，甚至包括提供广告推广和支付结算等方面的协助。然而，倘若在物业服务过程中涉及到明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动，却仍然积极地为其提供了上述法律所明确规定的各类帮助行为，那么便有可能会被判定为触犯帮信罪。《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪

2024-08-17

452人看过
承诺
物业服务合同是否可以提供给个人

一、物业服务合同是否可以提供给个人一般是不提供给个人的，物业服务合同一般是业委会与物业签订，由社区监督的，合同内容应该对业主公示，或者业主应有知情权。如果物业不给看，业主可以找业委会要求查看合同内容的，物业公司也无权拒绝业委会的要求。二、物业服务合同需要全体业主签吗不需要，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人。根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第六十五条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。三、物业服务合同纠纷案由有哪些1、法律规定不健全，存在

2023-05-06

181人看过

承诺
怎么评定物业提供的服务是否到位

评定物业公司的服务是否到位，可以采取问卷的方法，依合同承诺逐条对照，打分计评。这个工作一般由业主委员会来组织，统计业主对物业公司服务是否满意，还有哪些需要改进的地方，以决定是否继续聘用该物业公司提供物业服务。也有物业公司在工作中主动采取这种方式与业主沟通互动，及时发现问题，改进工作。众口难调是一种正常现象，物业公司服务不可能取得全体业主的一致满意，是否符合服务标准，应当结合服务小区内表示达标的业主所占全体业主的比例来确定，这当然也是给物业公司一个艰巨的任务，要时刻注意维护好全体业主的利益。在当代的社会，物业公司提供相关的物业服务，并且在这样的一种服务提供方面不存在任何过错，一般情况下业主都是需要缴纳物业费用的，如果不缴纳物业费用会产生物业纠纷，此事可以诉讼解决。一、业主家中被盗，物业公司是否应该承担责任物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务

2023-06-22

268人看过
小区物业
物业是否需要为车辆提供管理服务？

这段内容讲述了小区物业管理公司收取停车费的问题。停车费的性质是保管费，业主拥有所有权，物业公司收取停车费并不违法。但物业公司是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。承担保管责任。小区物业管理公司可以收取停车费用。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。【观点】物业收取停车费不违法，停车费性质是保管费根据《中华人民共和国民法典》第996条规定，物业服务人有权收取物业服务费和其他合理费用。而停车费属于物业服务费的一种，其性质为保管费。因此，物业收取停车费并不违法。同时，物业服务人也有权制定相应的停车费管理制度，包括停车费的收取标准和用途等。综上所述，物业收取停车费是符合法律规定和实际情况的。物业收取停车费是符合法律规定和实际情况的,其性质为保管费,物业服务人有权制定

2023-08-20

138人看过
书面合同
法律规定物业提供哪些服务

根据法律规定物业服务项目有：（一）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。（二）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。（三）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。（四）购买或租赁必需的机械及器材的支出。（五）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。（六）垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。（七）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。（八）公共区域植花、种草及其养护费用。（九）更新储备金，即物业配套设施的更新费用。（十）聘请律师、会计师等专业人士的费用。（十一）节日装饰的费用。（十二）管理者酬金。（十三）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。（十四）公共电视接收系统及维护费用。（十五）其他为

2023-03-01

219人看过
保全
日本物管企业如何提供服务

日本物业管理企业从业许可登记日本对物业管理企业的从业资格以及经营内容是有严格规定的。一般来说，需要进行如下登记；公寓管理业者的登记由国土交通省颁发；警备业认定由公司所在地的公安委员会认定；建筑物环境卫生一般管理业、建筑物储水槽清扫业、建筑物鼠虫防除业等经营范围的登记，由公司所在地的都、道、府一级政府颁发；净化槽保守点检业由卫生部门颁发；消防设备业由地方消防厅管理；一般废弃物收集搬运业由所在城市颁发许可。总之，不管公司从事哪一项业务都必须到政府相关部门进行登记，或得到主管部门的行业许可。日本物业管理业从业人员资格1、物业管理业务：由公寓管理士、管理业务主任者、区分所有管理士负责。2、环境卫生业务：由建筑物环境卫生管理技术者、清扫作业监督者、空气环境测定实施者、储水槽清扫作业监督者、防除作业监督者、大楼清扫技能士、净化槽清扫技术者等负责。3、设备管理业务：由电气主任技术者、电气工事士、特殊电气

2023-06-10

160人看过

房产证
物业到底应该提供哪些服务

物业到底应该提供哪些服务?物业收费合理吗?说到物业的问题，很多人都知道一些，但是都只是一知半解。买房时，物业也是一大考虑因素，物业好不好直接关系到入住的舒适度，今天就来跟大家说说关于物业的一些冷知识。问：物业客户服务部是干什么的?答：负责客服工作的策划;负责入户手续、装修手续的办理及资料整理并归档;顾客来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理;小区综合巡查;物品出入控制;进行客户走访和回访;便民服务的组织与开展;顾客意思的征询与反馈;顾客的档案整理;物业服务费的催缴工作。问：物业工程部的工作是什么?答：物业工程部的工作是对小区的公共区域进行小修;公共设施设备运行、维护、保养，保证小区水电气的正常供应;制订中修、大修计划;并向业主提供室内有偿维修服务。在二次装修期间进行装修管理服务，平时工程的维修报修工作等。问：物业维修资金怎么用?买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨

2023-05-04

109人看过
社保
创业公司能否提供员工社保服务？

办理完营业执照、银行开户后，就可以给职工交社保，先拿营业执照、组织机构代码证（三证合一的不需要）、法定代表人身份证复印件、公章、经办人身份证，到营业执照注册地社保局办理单位社保证，以后和开户银行签三方代扣代缴协议，然后给职工办理参保手续。之前在当地缴纳过社保包括增员，没缴纳过社保办理新参保，参保以后，每月社保局会直接从单位银行账户扣划社保费。创业公司期权是股权吗创业合伙人持有的期权一般是属于股权，合伙人可以在一定的期限后将股票期权兑换成公司的股票。《股票期权交易试点管理办法》第二条规定，任何单位和个人从事股票期权交易及其相关活动，应当遵守本办法。本办法所称股票期权交易，是指采用公开的集中交易方式或者中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）批准的其他方式进行的以股票期权合约为交易标的的交易活动。本办法所称股票期权合约，是指由证券交易所统一制定的、规定买方有权在将来特定时间按照特定价格买入

2023-07-10

315人看过
保险费
能否为失信人提供动车票购买服务？

可以坐，但是如果是高铁只能是高铁二等座。铁路部门表示，根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》，被执行人被采取限制消费措施后，不得乘坐列车软卧、G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位。失信人员可以买五险一金吗失信人员可以买五险一金。五险一金是公司应该给劳动者的保障，建立劳动关系，订立劳动合同，劳动者与用人单位必须依法缴纳社会保险费，是法律强制性规定，不因劳动者属于失信被执行人而丧失。法律限制失信被执行人的是高消费和及非生活和工作必需的消费行为，限制的是其信贷、竞投标、开设公司等，并不限制其作为普通劳动者的权利。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

2023-07-04

94人看过
业主
物业服务合同遗失能否起诉业主

物业服务合同遗失能起诉业主，可以提起民事诉讼由法院判决。业主交物业费收据做为证据，另外，业主不提供物业服务合同可视为合同存在。一、物业费不交有法律效力吗?如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。二、被物业告了怎么办收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付

2023-03-11

343人看过

工时
交警大队是否能在中午提供业务服务？

1．交警队中午不会处理违章，十二点到下午一点交警队停止办公。2．交警大队属于公职部门，上班时间按照从周一到周五早上九点到中午十二点、下午一点到五点但因为现在车辆以及事务越来越多，早上班迟下班周末加班已是交警大队的常态。交警大队罚款怎么交交警大队罚款需要车主携带驾照和行驶本去车辆违章地或车辆注册地任何一个交警队或行政综合处理大厅可以接受处理。如果违章没有扣分的话，可以直接去工行自助缴费机或网上缴纳罚款即可，可以在支付宝等缴纳罚款。异地违章处理的最好是去违章地区的交警队接受处理，防止在驾照本地处理了而异地违章记录无法消除的现象。车主缴纳罚款后，一般需要一周左右违章记录才会显示“已处理”。《国务院关于职工工作时间的规定》第三条国家实行职工每日工作8小时、平均每周工作44小时的工时制度。国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。实行这一制度，应保证完成工作任务。

2023-07-17

175人看过
业主
物业公司应向业主提供哪些服务

烟台市房管局：物业管理公司应该向小区居民提供的服务主要有常规性服务、特约性专项服务、代办服务三大类。常规性服务是最基本的服务，包括：房屋建筑主体管理；房屋设施、设备和管理；环卫管理；绿化；治安；消防；车辆道路代办服务等。三包有效期包括修理占用时间赵女士：我买了一部手机，修理了两次也没好，我想退货，但商家说超过了三包时间，我想打听一下，三包有效期包括修理时间吗？烟台市工商局：三包有效期自开具发票之日起计算，应扣除因修理占用和无零配件待修的时间。三包有效期内消费者可凭发票及三包凭证办理修理、换货、退货。

2023-04-22

53人看过