卖自己的房子和通过中介卖自己的房子有什么利弊-法师兄

卖自己的房子和通过中介卖自己的房子有什么利弊

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:42:14 195 人看过

卖房

个人卖房

利润

1，节省大量佣金

个人卖房的优点之一是可以节省大量佣金。不管是买新房还是装修新房，大多数人都是为了买更好的房子而卖掉现有的房子。既然现在是用钱的时候，最好省点佣金。

2。掌握交易的所有步骤

你想卖房的就是要安心，自己掌握房地产交易的所有步骤，自己做每一步。无论在任何环节发生什么，你都知道问题在哪里，如何解决。交易完成后，你就不用担心了。为什么不做呢？

缺点

1。在交易前很容易发生纠纷，大多数买卖双方都是陌生人，彼此不认识。另外，双方都不具备相关专业知识，也不熟悉相应的法律法规，因此很容易因签订合同或支付房价发生纠纷。

2。出售自己的房子最大的缺点是，你一天可能会接到几十个电话，但很少有人对购买感兴趣。你可能需要一天带七八个人去看房，但你可能找不到一两个人。如果把房子委托给中介销售，只要签了委托协议，办理了委托公证，剩下的手续就不用操心了。挂牌出售、带人看房，以及协议书都将由中介办理。

2。不要和各种各样的客户打交道

有些人，不管是否有诚意买房，看房时总会挑出很多问题。虽然没什么大不了的，但会让你觉得不舒服。但如果委托中介代销房子，就能避免面对各种客户的麻烦。一般来说，佣金不会超过房价的3%。假设房子的售价是300万元，佣金就要9万元，这不是一个小数目。有许多陷阱需要预防。

委托中介卖房，要时刻防范中介的花招。”“一房两卖”和“骗取差价”是中介常用的手段。如果你不小心，你可能会落入他们的圈套，如果你赔钱，甚至会打官司。

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