您的位置:法师兄 > 专业问答 > 自己卖房子有什么流程?

自己卖房子有什么流程?

2023-03-09 05:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-03-09回复

专业分析:

买卖双方签订买卖合同;然后到房管局办理过户手续;先到网签窗口打网签;然后到核税窗口核税;在到办证大厅办理过户手续;过两天后办理取件手续;取件的时候需要交纳税费如下: 1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征); 2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半; 5.工本费:80元买方;取产权证,交易结束。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

子女买父母的房子,子女需要做资质审核,看是否有购房资质,房屋要做核验,两个都通过之后可以打网签,打完网签之后缴税过户。

章法律师

广东律参律师事务所

1、法庭上自我辩护的,应根据实际情况灵活应对处理,没有可以通行的准则或规范。 2、在法庭自我辩护时,可以从是否构成犯罪、实施行为时的主观想法、是否属于从犯、是否属于自首、是否主动认罪、 3、有无悔罪表现、产生损害结果的轻重、有无被害人谅解、能否适用缓刑等方面提出辩护意见。

律师普法更多>>
  • 自己办理房产过户流程是什么
    自己办理房产过户流程是什么

    自己办理房产过户流程是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部

    2020.11.16 102
  • 自己起诉离婚的流程有什么
    自己起诉离婚的流程有什么

    自己起诉离婚的流程: 1、想离婚的一方应当向被告住所地法院提起离婚诉讼; 2、符合受理条件的法院将受理立案。法院应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定,不予受理; 3、受理后,法院将起诉状送达被告,被告应当自

    2022.03.04 314
  • 二手房自己过户流程
    二手房自己过户流程

    二手房不能单独申请过户,应由买卖双方共同申请,一般过户流程如下: 1、向不动产登记机构提交申请书; 2、提交双方的身份证明、房屋产权证等要求的材料; 3、工作人员审核提交的材料; 4、如经过审核,符合登记条件,予以办理过户登记。 《不动产登

    2020.08.04 148
专业问答更多>>
  • 买自己父母房子有什么流程

    子女买父母的房子,子女需要做资质审核,看是否有购房资质,房屋要做核验,两个都通过之后可以打网签,打完网签之后缴税过户。

    2022-10-15 15,340
  • 买房子自己办理流程

    如果是买二手房你可以找个中介问问!如果是买商品房那么开发商就可以办了!不用你自己办的!如果你一定要自己办的话1签合同2办理银行按揭手续3银行出具同意贷款证名4办理交易递件手续5查税,交税6交易过户7出

    2022-03-10 15,340
  • 自己办房产证流程

    到房地产登记中心预约,按时办理。第一步:确定开发商已经进行了初始登记,即完成大产权第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表第三步:拿到测绘图(表)第四步:填写表格、盖章、领取相关文件第五步:缴

    2021-11-27 15,340
  • 自己办理房产过户流程是什么?

    自己办理房产过户流程是:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通

    2022-06-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 自己去注销公司流程 00:59
    自己去注销公司流程

    注销营业执照,首先要看公司有没有税务问题。如果有税务问题,那么要先进行税务注销,拿到清税证明。如果企业是零申报的话,那么税务注销起来会比较简单,如果有账必须要公司先报税,才能够正常的注销税务。税务注销之后,第二步才是工商注销。工商注销成功之

    2,778 2022.04.17
  • 买卖房屋的流程是什么 01:02
    买卖房屋的流程是什么

    买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前,应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

    3,142 2022.04.15
  • 自己如何注册公司流程 01:29
    自己如何注册公司流程

    根据我国公司登记管理的相关法律规定,个人公司注册流程为: 1、首先应到工商局登记企业核名,核准主要为了证实公司的营业范围符合我国相关法律、行政法规或者国务院等规定的批准项目,核名通过即可领取核准通知书; 2、编写公司章程,编写完成由公司股东

    7,471 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?