延期交房无锡最新规定是什么-法师兄

延期交房无锡最新规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 12:59:20 262 人看过

关于延期交房的相关法律条款如下：

首先，如果商品房销售协议中的卖方未能按照预定时间交付房屋，并且经过买方多次敦促后的三个月合理期限内仍然未能履约，那么买方提出解除该交易的合法请求应当被法院予以支持，除非买卖双方另行达成其他协议；

其次，倘若在开发商宽限期结束之后，该商品房销售协议项下的房屋依然无法按时交付，那么购买方将拥有法定权益解除购房合同，同时向开发商追讨已缴纳的预付款及相应利息，此外还需支付一定比例的违约金。如果在此过程中双方未能就赔偿事宜达成共识，购买方可以通过法律途径来保护自身利益，避免遭受更大损失。

然而，需要特别提醒的是，在采取法律行动之前，务必确保诉讼时效尚未过期。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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