夫妻离婚时,房屋所有权的处理方式可以通过竞价或拍卖来解决。如果双方都主张房屋所有权并同意竞价方式,法院将判决竞价结果较高的一方获胜。如果双方都不同意房屋所有权,法院将根据当事人的申请进行拍卖或变卖房屋,然后对所得价款进行分割。

夫妻双方在离婚时，如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价方式来确定房屋归谁所有，那么法院会判决竞价结果较高的一方获胜；如果双方都不同意房屋所有权的，法院会根据当事人的申请进行拍卖或变卖房屋，然后对所得价款进行分割。

法院处置：房屋拍卖或变卖，如何分？

根据我国《民法典》的规定，房屋拍卖或变卖所得的价款应优先用于清偿债务。然而，在实际操作中，由于房屋价值高、涉及利益关系复杂等原因，有时会存在分配不公的情况。针对这一问题，我国《房屋拍卖、变卖试行办法》对房屋拍卖或变卖的处置方式进行了明确。

根据该办法第十二条规定，房屋拍卖或变卖所得的价款，应优先用于清偿房屋的权利人债务。同时，经权利人申请，还可以用于解决申请人与房屋的利害关系人的损害赔偿等费用。因此，在房屋拍卖或变卖过程中，应严格遵循这一规定，确保分配公正、公平。

另外，《房屋拍卖、变卖试行办法》第十三条规定，房屋拍卖或变卖的处置方式，由当事人协商；协商不成的，由人民法院依法判决。这意味着，如果房屋拍卖或变卖的处置方式出现争议，当事人应首先尝试协商解决，协商不成的，则通过法律途径解决。

总之，对于房屋拍卖或变卖的处置方式，我国《民法典》和《房屋拍卖、变卖试行办法》都做出了明确规定，旨在保障房屋权利人和利害关系的合法权益，防止利益分配不公情况的发生。

夫妻离婚时,房屋所有权的处理方式遵循我国《民法典》和《房屋拍卖、变卖试行办法》的规定。如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价方式来确定房屋归谁所有,那么法院会判决竞价结果较高的一方获胜;如果双方都不同意房屋所有权的,法院会根据当事人的申请进行拍卖或变卖房屋,然后对所得价款进行分割。在房屋拍卖或变卖过程中,应严格遵循《房屋拍卖、变卖试行办法》的规定,确保分配公正、公平。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。