夫妻离婚时，如何处理双方婚后一次性出资购买的房产？
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夫妻双方在婚后共同出资购买房产,这种情况下该房产为夫妻共同财产。在分割时,应按照市场价值进行计算,而不是按照购房合同金额计算。如果涉及贷款,应先将贷款部分除去。 根据《民法典》第一千零八十七条,夫妻在离婚时可以协议处理夫妻共同财产。如果协议不成,人民法院可以根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 此外,根据法律规定,夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益也应得到依法保护。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚后夫妻一次性出资取得房产，该房产是夫妻共同财产，离婚时房子先由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中，双方均对该房主张所有权，且同意竞价取得的，则房产属于夫妻中出价更高的一方。
婚后夫妻一次性出资，取得房产证的，是夫妻共同财产，处理方式具体如下：可以先协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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