自己修补可能导致无效。当事人房产证损毁的,可以由当事人持有身份证和户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门先申请办理房产证补办手续,登记完毕之后,当事人到本地报社刊登声明,然后凭报纸在到房管部门申请补办新的房产证。
如果人死了继承房屋如何改房产证名字
人死了继承房屋改房产证名字如下:
1、房地产评估:首先,房屋市值必须通过评估公司进行评估;
2、继承公证:申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱,并提交原遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的,必须出具放弃财产的承诺证明;
3、房屋测绘:申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续,领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续;
4、继承登记:申请人持房地产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续;
5、提交其他材料:涉及房屋所有权的,由法院判决、裁定或者调解的,必须提交法院判决、裁定或者调解。
《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。
-
房产证上能否写自己的名字?
150人看过
-
房产证上的名字能否修改?
392人看过
-
二手房房产证是自己的名字吗
263人看过
-
房产证上有自己的名字房子就是自己的了吗
493人看过
-
房产证上有自己的名字房子就是自己的了吗
274人看过
-
房产证上有自己的名字能分到房子吗
126人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
离婚后房子归前妻复婚后房产证上还是自己的名字还可以加上我名字吗西藏在线咨询 2022-03-061、离婚后,个人买房属于个人财产,如果复婚可以添加共有人名字。离婚对于房产归属的约定是有效的,如果房产归属你前妻个人的话,也不存在夫妻离婚协议对于房产的处理。如果是夫妻共同财产,离婚协议约定了归属个人也就归属个人了。2、你所讲是假戏真做了吗?如认为合法权益受到了侵害,可以咨询、委托律师依法维权。3、离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意
-
房产证损坏还能用吗?河北在线咨询 2022-11-22不能,当发现房子的房产证丢失或损坏是可以申请补办的,申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续,补证手续只收取房产证印花税5元,不收其它费用。补办房产证必须提交的资料:书面申请书原件;申请人身份证明;原售房单位出具的已领证说明原件(房改房,登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;刊登《证书遗失声明》的
-
房产证损坏还能用吗广西在线咨询 2022-10-14不能,当发现房子的房产证丢失或损坏是可以申请补办的,申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续,补证手续只收取房产证印花税5元,不收其它费用。补办房产证必须提交的资料:书面申请书原件;申请人身份证明;原售房单位出具的已领证说明原件(房改房,登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;刊登《证书遗失声明》的
-
父亲去世后, 房产证上是自己的名字, 父亲去世了, 房子是自己名字?西藏在线咨询 2022-01-20(1)如果你爷爷奶奶留下遗嘱的话,遗产按照遗嘱处理;否则的话,按照法定继承处理。你大姑所说的口头遗嘱初步判断是没有法律效力的,视为无效。 (2)按照法定继承,你父亲对房子是享有继承权的;在遗产分割前,你父亲去世,你有权利代替你父亲继承原本属于你父亲继承的那部分遗产。 (3)建议你先和家人协商,如果无法协商可以起诉到法院。房子如果已经过户卖给第三人的话,你可以直接要求分割售房款。由于继承涉及到时效问
-
用房产证写一个人名字房子归自己能改名吗?黑龙江在线咨询 2022-10-20不可以一个人办理,离婚后双方先办理析产。贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁