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房产证损坏还能用吗

2022-10-14 10:54

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2022-10-14回复

专业分析:

不能,当发现房子的房产证丢失或损坏是可以申请补办的,申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续,补证手续只收取房产证印花税5元,不收其它费用。补办房产证必须提交的资料:书面申请书原件;申请人身份证明;原售房单位出具的已领证说明原件(房改房,登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;刊登《证书遗失声明》的报纸原件;登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。 《民典法》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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