梅州公开出让、租赁土地办理建设用地批准书办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

梅州公开出让、租赁土地办理建设用地批准书办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 16:51:43 405 人看过

一、办理条件

已公开竞得土地使用权，签订土地成交确认书。

二、办理材料

具体格式详见附件1，加盖相应单位公章。

加盖相应单位公章

国土资源测绘院测绘的地形图，加盖相应单位公章。

加盖相应单位公章。园区工业用地需提供。

三、办理流程

网上办理流程

1、申请人可通过网上提出申请，根据申请材料的要求提交申请材料。

2、窗口提交申请材料的，请先登录梅州市网上办事大厅（http://meizho.gov.cn/portal/index.action）在线填写申请表单，上传规定格式的初审文件，凭申报成功后取得的预受理号到受理大厅递交纸质申请材料。

3、申请编号和收件凭证。窗口提交申请后，当场受理的，申请人可即时取得申请编号；没有被当场受理的，申请人可获得《行政许可申请材料接收回执》。

窗口办理流程

1、申请人可通过窗口、网上两种方式提出申请，根据“四、申请材料”的要求提交申请材料。

2.受理

办理机关收到申请材料之日起在5个工作日内作出受理或不予受理决定。

经审查，材料不全或不符合法定形式的，办理机关应一次性告知申请人需补正的全部内容。需要补正申请材料的，受理人将申请材料退回申请人后，本次申请即终止。申请人补正申请材料后，可以重新提出申请。

4.审查配合

本行政许可事项的审查方式包括审批审查。申请人应根据实施机关要求做好资料提供工作。

5.获取办理结果

实施机关决定予以许可的通知书。

实施机关决定不予许可的，申请人可获得《不予行政许可决定书》，《不予行政许可决定书》中应说明不予许可的理由。

实施机关自作出审批决定之日起1个工作日内在网上公开办理结果，并告知申请人。申请人可选择自取或者邮寄送达的方式取得办理结果。

特殊环节

无

四、办理地点

梅州市彬芳大道市行政服务中心2楼

五、办理时限

10(工作日)

六、办理机构

梅州市国土资源局

七、办理费用

全文?全文

第五条?契税税率为3%。

全文?略

八、法律依据

中华人民共和国土地管理法实施条例(1999年)

第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：

（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。

（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。

（四）土地使用者应当依法申请土地登记。

通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案，报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。

《中华人民共和国土地管理法》(2004年)

第四十三条第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

《中华人民共和国土地管理法》(2004年)

第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

法律综合知识
梅州梅县区在公路建筑控制区内埋设管道、电缆等设施审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：依据《广东省路政许可实施办法》附件21第三条，申请项目需满足以下条件：1）申请事项内容符合国家法律、法规、规章和规范性文件有关路政管理的规定。2）申请事项符合公路工程技术标准、规范的规定，并符合与之有关的相应行业技术标准、规范的要求。3）管道、电缆埋设的原则：可以不在公路上埋设的，应离开公路埋设；能离开建筑控制区埋设的，不得在建筑控制区埋设；公路边沟不准设置，边沟下严格限制埋设；检查井禁止在路面上设置；输油、输气管道除必须穿越公路外，禁止在公路用地范围以内埋设。4）电力、通信等电缆在公路上埋设，应用套管保护，保护套管顶面与路面基底的距离应不小于1．0m，受条件限制时应不小于0．8m；距边沟底应不小于0．5m。5）电缆穿越公路时，应尽量正交，斜交时应大于45°，受条件限制不得已时应不小于30°。6）原油、天然气输送管道与高速公路、一级公路相交，应采用

2018-03-02

333人看过
建设用地
韶关乳源瑶族自治县国有建设用地出让办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1.符合土地利用总体规划、城市规划和年度土地利用计划；2.属以拍卖、招标、挂牌方式出让土地使用权范围；3.出让国有土地使用权方案已经县政府批准；4.符合拍卖、招标、挂牌公告所规定的竞买资格；5.按拍卖、招标、挂牌公告规定支付了履约保证金；6.签订了中标通知书，拍卖、挂牌成交确认书。二、办理材料复印件加盖公章；在信息中心调查节点把关。通过公开交易形式取得复印件加盖公章；国有土地使用权的，提供《成交确认书》、《公证书》复印件加盖公章原件原件，四至红线需县土地储备中心盖公章复印件加盖公章法定代表人证明书，法定代表人身份证，营业执照、组织机构代码证原件及复印件。委托办理的，还需提供委托书原件、代理人身份证。核对原件，提供复印件加盖公章复印件加盖公章三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅韶关市乳源分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在

2023-05-31

258人看过
国务院
梅州梅县区城市建筑垃圾处置（排放）核准办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件/符合以下任何一条，可提出申请：(1)、有建筑工程规划许可证；(2)、具备符合要求的建筑垃圾消纳场所；(3)、施工现场设置围挡，进出口道路硬化并设置防止车轮带泥冲洗设施；(4)、建筑垃圾分类处置方案（包括工程土方量、处置期、运输时间及线路、消纳场地）；(5)、道路运输经营许可证；(6)、运输车辆具备全封闭运输机械装置。二、办理材料法人单位须盖单位章；个人须提供身份证复印件一份查核原件，收复印件。查核原件，收复印件。三、办理流程网上办理流程1.申请：申请人登录网址http://mxwsbs.meizho.gov.cn提出申请，上传电子化材料。2.受理：受理岗人员自收取申请材料之日起1个工作日内作出是否受理的决定，申请材料齐全、符合法定形式的，登记机关应当决定予以受理并出具《受理通知书》；如申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许有权更正人当场予以更正；如申请材料

2023-05-30

68人看过
物保
梅州在市级文物保护单位建设控制地带内的建设工程设计方案审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：1）必须保证文物保护单位的安全；2）在文物保护单位建设控制地带内，不得建设污染文物保护单位及其环境的设施，不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。二、办理材料加盖单位公章或申请人签名一、设计方案应具备以下内容：1、加盖编制单位公章或专用报审章，注明总负责人、校对人员和审核人员等；1、文物影响评估报告（包括对文物周边景观影响和文物本体安全影响，必要时提供报建工程效果图、视线分析图及施工图等。若新建工程对古建筑产生振动影响，如道路、桥梁、地铁、铁路等，需提供工业振动对古建筑影响的评估内容）；2.1：500或1：1000地形图，图上标明文物保护单位保护范围、建设控制地带，以及报建工程与文物保护单位的位置；3、报建工程平、立剖面图；4、土地使用证及用地红线图（复印件并加盖申请单位公章）；5、若是修改后的方案，应提供修改内容列表加盖申请单位公章（申请

2023-05-08

309人看过

承诺
梅州梅县区超限运输车辆行驶公路审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：根据《广东省路政许可实施办法》附件21《路政许可条件》第十一点，申请项目应满足以下条件：1）车辆所装载货物须是合法装载的不可解体货物。2）车辆装载不得超过行驶证的核定载质量。3）车货总质量和轴载质量不对公路、桥梁的安全造成危害。4）车辆装载后的总高度，高速公路和一、二级公路不得超过5m，三、四级公路不得超过4.5m（超限车辆行驶不同公路等级时，按最低等级线路确定装载高度）；总宽度不得超过一个行车道宽度，超过的，应有安全保障措施；一般不办理超宽限值运输车辆行驶高速公路。5）应根据实际情况勘测通行路线，需要加固、改造措施的，可与申请人签订有关协议，制定相应的加固、改造方案。6）涉及公路路产损失的，申请人与公路管理机构或者公路经营企业签订了公路赔（补）偿协议。7）影响交通安全的，已征得公安机关交通管理部门的同意。二、办理材料原件需盖单位公章。复印件需盖单

2023-05-08

149人看过
业主
梅州省内《植物检疫证书》核发办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1)对发现森检对象、补充森检对象或者危险性森林病、虫的，发给《检疫处理通知单》，责令托运人在指定地点进行除害处理后检疫合格；2)种子、苗木和其他繁殖材料必须经过检疫才能调运；3)列入应施检疫的植物、植物产品名单的，运出发生疫情的县级行政区域之前，必须经过检疫；4)根据当地疫情普查资料，产地检疫合格证和现场检疫检验、室内检疫检验结果，检疫合格的；5)对可能被植物检疫对象污染的包装材料、运载工具、场地、仓库等，也应实施检疫。如已被污染，托运人应按植物检疫机构的要求处理。二、办理材料无。无。发票和订货合同或协议。《产地检疫合格证》由当地林业检疫机构出具；《除害处理合格证》由除害处理机构出具。三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅平远分厅（网址：http://pywsbs.meizho.gov.cn/portal/govpblic/govpblic!findDe

2023-05-08

412人看过
业主
梅州梅江区集体宗教活动临时地点认可办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合以下情形之一的，可以向所在地县级以上人民政府宗教事务部门申请集体宗教活动临时地点的认可：根据《关于的通知》第三条：（一）因为活动的形式、规模等原因确实需要临时在宗教活动场所以外的地方举行集体宗教活动的；（二）本县（县级市、区）没有相应的宗教活动场所，但有较多信教公民确实需要临时进行集体宗教活动的；（三）原宗教活动场所因建筑物损毁、维修等原因，暂时无法安排宗教活动而需要安排宗教活动临时地点的。申请认可集体宗教活动临时地点，同时应当具备下列全部条件：（一）举行的宗教活动符合国家有关政策法规；（二）由宗教教职人员或者符合本宗教规定的其他人员主持宗教活动；（三）有管理组织和责任人；（四）与拟作为集体宗教活动临时地点的业主或管理单位达成租（借）用场地意向；（五）不妨碍周围单位和居民的正常生产、生活。二、办理材料填写完整并加盖申请人公章有拟作为集体宗教活动临时地点的业主签字或管理单位公

2023-05-08

90人看过
土地使用权
清远市清新区划拨土地使用权补办出让审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1、符合现行城乡规划；2、土地权属清楚无争议；3、地上建筑物、构筑物及其他附着物须有合法产权证明。二、办理材料申请材料的形式分为纸质材料和电子材料，其加盖的公章须与申请人名称完全一致。纸质申请材料采用A4纸，统一在纸张的左侧装订,复印件均应加盖申请人公章。电子申请材料采用pdf/jpg/doc格式，单个文件大小不能超过4M；文件应原件彩色扫描，内容清晰、完整，以单个文件命名，文件名称应与申请材料名称一致，并按照附件顺序上传至省质量技术监督局网上办事大厅业务系统。对可以使用电子章的申请材料，应确保该文档完全加密，无法进行其它修改。申请材料的形式分为纸质材料和电子材料，其加盖的公章须与申请人名称完全一致。纸质申请材料采用A4纸，统一在纸张的左侧装订,复印件均应加盖申请人公章。电子申请材料采用pdf/jpg/doc格式，单个文件大小不能超过4M；文件应原件彩色扫描，内容清晰、完整，以

2023-05-09

314人看过