从租计征房产税按合同金额还是按租金征税？-法师兄

从租计征房产税按合同金额还是按租金征税？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 11:15:59 52 人看过

从租金中征收房地产税是按租金征收的。《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定，房地产税按房地产原值一次减去10％到30％后的馀额计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为依据的，房地产所在地税务机关参考同类房地产的核定。房地产租赁的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。

从租计征房产税税率

房产税从租征收税率为12％。房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额＝租金收入12％。从价征收，计算公式为应纳税额＝应税房产原值

（1－扣除比例）年税率1．2％。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

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