房产税是从租计征还是从房产租金计征
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产税。房产税从租征收税率为12%
住房用于出租的，也是按照房产税的税率来计征的，即成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。以重庆为例，根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第六条应税住房的计税价值为房产交易价，待条件成熟时按房产评估值征税。凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，按《暂行办法》规定征收缴纳房产税，不再以租金收入计征房产税。第八条独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。
-
从租计征房产税是按月从租计征房产税根据地区不同有按季度缴纳,有半年度缴纳,地区不一样,缴纳的期间不一样。 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12% 举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值
2020.09.16 1,427 -
从租计征房产税税率房产税从租征收税率为12%。房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值× (1-扣除比例)×年税率1.2%。
2020.05.26 1,247 -
房产税从租计征怎么计算房产税从租计征按照房产租金收入计征。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 对融资租
2022.06.08 4,618
-
房产税从租计征
从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%%7E30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征
2022-02-11 15,340 -
从租计征房产税按合同金额还是按租金征税？
从租金中征收房地产税是按租金征收的。《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定，房地产税按房地产原值一次减去10％到30％后的馀额计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为
2021-10-26 15,340 -
房产税是从价计征还是从租计征？有哪些优劣？
按房产计税价值征税的，称为从价征税；按房产租金收入征税的，称为从租征税。（1）从价计征。根据《房产税暂行条例》，房产税按房产原值减去10％～30％后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市
2021-11-01 15,340 -
从租计征房产税税率
房产税从租征收税率为12%。房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值× (1
2021-12-27 15,340
-
00:53
房产遗产继承税怎么征收如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如
1,976 2022.04.15 -
01:03
商铺租赁税费征收的标准是商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。 根据相关法律规定可知，房屋租赁管理
8,337 2022.05.11 -
00:57
婚前房屋租金是夫妻共同财产吗婚前房屋的租金，并不是夫妻共同财产。具体原因如下： 首先，婚前房屋属于一方个人所有的财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的财产，应当被认定为一方的个人财产。就算双方已经登记结婚，也不能因为婚姻关系的产生，而将个人财产
3,392 2022.04.17
