什么是违约金抵房-法师兄

什么是违约金抵房

来源：互联网时间： 2023-03-22 10:10:44 136 人看过

违约金抵房是当事人约定，一方当事人违约的，应向另一方支付的违约损失数额。且该数额具有上限限制。根据相关法律规定，当事人可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是约定的数额不得超过合同违约造成损失的百分之三十。

一、预算怎么算违约金

1.合同违约金的支付数额是根据违约情况来确定的，也就是说，违约金的约定数额应估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，不可约定与原来损失不相称的违约金数额。

2.若当事人所约定的合同违约金数额低于违约所造成的损失的，可向人民法院或仲裁机构请求予以适当的增加，使违约金与实际损失没有过多出入。

3.对于合同违约金的计算，可以由《民法典》第五百八十五条作出解释：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

4.合同中对违约金做出相关约定的，违约时才可计算违约金，若合同中并没有相关约定或没有相关的法律法规的，违约时不可计算违约金。

二、约定的违约金一般是多少合法

合法约定合同违约金的方式是：不超过实际损失的百分之三十。根据相关法律规定，当事人订立合同时，为保证合同的履行，可约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且约定应当以违约金超过造成的损失30％为标准。

三、房屋租赁合同违约金的具体数额规定是多少？

房屋租赁合同违约金比例是违约所造成损失的百分之三十，不得过分高于或低于违约造成的损失。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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