如今买房流行看什么？房价由多个因素体现-法师兄

如今买房流行看什么？房价由多个因素体现

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 16:11:09 89 人看过

现在不少人买房只注意价格，其实房子的价格是由多个因素综合合成体现出来的。

第一看品牌：

品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金，购房者如果能抓住开发商树立品牌的心理，选购可达到事半功倍之效。

第二看地段：

购房当然以中心城区最为珍贵，但是在中心城区房源越来越少的情况下，在次中心城区购房也要看是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。也有住在好地段而购物就医等不方便的，这样的地段价值就要降一些。

第三看建筑：

买房也要讲究“脸面”，因此建筑的外形和风格、楼层的高低、户型的大小都会影响购房人的“脸面”。现在流行楼层越高越好之说，尽管各有各的喜好，但是售楼每增加一层总价就提高，也表明高区确实受购房者欢迎。

第四看户型：

现在流行中小户型，这尽管同各人需求有关系，但最根本还是与房屋总价相关。市面上较紧张的“紧凑型房屋”就指面积不大，功能齐全。建议注意较合适的辅助房屋面积之比，比如：厨房占总辅助面积12%、储藏室占10%、卫生间占8—11%。

第五看环境：

小区规划是否合理、环境是否合适，对未来居住大有影响。买房者可注意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局，还有功能区域的布局和设计，包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等，注意是否适合自己的需求。

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