二手房房价受多种因素影响，具体有哪些因素呢？
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1. 地理位置是影响房地产价值的重要因素，包括地段等级、交通状况、小区环境以及配套设施等。 2. 房屋本身的状况对于房地产价值也有重要影响，包括房屋的成新率、产权状况、楼层、朝向和户型格局等。 3. 房地产市场的状况也对房屋价值产生影响，这包括经济状况、二手房市场行情以及市场供求状况等。 4. 消费者的心理因素也对房地产价值产生影响，这包括消费者的心理障碍、对房屋的偏好以及交易心态等。 根据《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让和抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让或抵押。第三十三条则规定，基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布，具体办法则由国务院规定。
《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条，基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
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以下因素会影响评估价： 1、房屋附近的地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等； 2、房屋的新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。
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二手房买卖由什么因素影响1、开发商品牌品牌开发商跟普通开发商所开发的房子价格肯定是不一样的，在大多数人的眼中，品牌开发商更值得信赖一些，这也算是一种品牌效应吧。二手房的价格也会受到开发商品牌的影响，小区整体的规划设计和物业服务的好坏跟开发商有直接的关系，品牌开发商
2021.10.13 796 -
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哪些因素会影响二手房屋价格
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2023-03-04 15,340 -
二手房的评估价格又有哪些因素影响？
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2022-04-14 15,340 -
二手房价格由什么因素影响
二手房价格受以下因素影响： 1、地理位置，地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。 2、环境因素。 3、交通因素。 4、房屋本身的因素，房屋破损程度较高的，价格会低一些。 5、心理因素、人为
2023-02-01 15,340 -
房产估价会受什么因素的影响呢
房产估价的影响因素： 一、房产的初次购买价格。 二、房产的使用时间。 三、楼体结构、层次、朝向。 四、小区的周边环境。 五、电梯数量和品牌。 六、房屋所处的地段。 七、小区的配套设施。 八、房屋的区域
2023-03-04 15,340
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合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。 值得注意的
7,676 2022.04.15 -
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合同变更原因有哪些在我国合同变更的原因，就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方，单方面变更合同的权利。协议变更就是指，因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下，随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意
1,406 2022.04.17 -
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公司注销原因有哪些公司注销，指的是当一家公司宣告破产时，或者是被别家公司收购、公司规定的营业已满不续的、或者因公司内部解散等情况时，公司需至登记机关申请公司注销，终止法人资格的过程。 公司注销一般是因为内部、或者是外部的原因导致，内部原因，例如公司经营管理不
6,980 2022.04.15
