买房时常见的开发商“赠送”陷阱有哪些-法师兄

买房时常见的开发商“赠送”陷阱有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 09:10:42 390 人看过

内江某楼盘“买房送奔-驰”涉嫌违法遭处罚

4月20日，内江城区兰桂大道的某楼盘摆出多个展板，写道“买房送百万级奔-驰”，并特地为此设置了特等奖、一等奖、二等奖，分别为E320奔-驰、B200奔-驰、S320奔-驰，据楼盘销售人员证实，特等奖的获奖人员有1名，一等奖有2名，二等奖有6名。

然而，根据《反不正当竞争法》规定，经营者不得从事的有奖销售包括“抽奖式有奖销售，最高奖的金额超过五千元”，而该楼盘的抽奖式销售的奖项金额已超过5000元，因此构成了不正当竞争行为，最后被当地工商局处以1万元以上，10万元以下罚款。

买房不是只会送奔-驰开发商还有很多花招

除了“买房送奔-驰”，开发商还有很多其它的花招，比如以下的这几种。

1、买房送面积

“买房送露台”、“买房送阳台”都是购房者经常会听见的宣传语，而这些也都是“买房送面积”的形式之一。虽然花120平米的钱买了140平米的房子听起来是一件很不错的事情，但不得不提醒大家的是，房屋面积主要看的还是产权证上的面积，若实际面积与房产权证上的面积不符，当发生纠纷时，购房者的权益是无法被保障的。而且，带有“赠送面积”的房子通常会比同类的房子贵很多。

2、买房送户口

“买房送户口”对于在当地工作的外籍人员来说，是一件天大的好事，而开发商往往也是抓住了外籍人员的这种心理才特意打出此类广告做宣传。然而，在实际生活中，等到购房者真正买了房之后，销售人员就会以政策变动等原因拒绝为其落实户口问题，导致购房者空欢喜一场。

3、买房送物业

物业费是购房时所产生的一笔不小的费用，因此一些开发商会打出“买房就送三年物业管理费”等类似的广告，这会让不少购房者为之心动。可是，等到购房者与开发商签完了购房合同，并拿到了免收物业费的证明之后，依旧会收到物业公司的催缴通知，因为那张所谓的免收物业费的证明其实根本是不具有任何效力。

现在，你们是否看清了开发商的“赠送”陷阱呢?

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