老板商品房买卖合同有效吗-法师兄

老板商品房买卖合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 03:52:33 157 人看过

依据法律的规定，商品房买卖合同一经依法订立即具有了法律约束力。在这里，各方当事人必须具备自行书写作证的能力以及表达意愿时的真诚和自由意识；

其次，该买卖合同的内容应主体合规且与相关法律法规相适应，并且其订立过程不能有任何恶意串通行为对国家利益、社会整体利益或者第三方权益造成损害，也不能借由合法的形式来掩饰非法的目的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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