“空挂户”具不具有集体组织成员资格？-法师兄

“空挂户”具不具有集体组织成员资格？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 18:42:55 129 人看过

宅基地使用权是农村集体经济组织人员享有的权利，与享有者特定身份相联系，非集体经济组织人员无权取得或变相取得。本案中，双方签订的房屋买卖合同中的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。

由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，因此，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。在宅基地分配仍具有社会保障性质的情况下，开放宅基地交易，将影响社会秩序和稳定。

农村集体经济组织成员资格的判断，应从我国农村集体经济组织所具有的自然共同体特征出发，以成员权理论为基础，以是否形成较为固定的生产、生活为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口，作为判断是否具有农村集体经济组织成员资格的一般原则。

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