一、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
一、房屋撤押需要什么手续
抵押房屋的用途还是比较多的,一般抵押房屋都是用来向银行借款的,只要借款人在还清贷款之后就能够申请抵押房屋撤押,申请房屋撤押的手续如下:首先申请人应该到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》还有房屋抵押权注销登记申请书;然后带上上述的资料以及房地产抵押登记证明原件、身份证复印件到所在地的不动产登记中心办理抵押权注销登记即可,不动产登记中心自受理之日起7天之内完成注销登记。
二、二次抵押贷款要多久拿回产权
二次抵押担保贷款偿清全部贷款注销抵押登记后5个工作日内拿回产权。注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销,工作人员进行核实审查,确认属实当场进行注销手续,注销完毕退回房屋所有权证和国有土地使用权证。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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房产证解除抵押有期限吗河南在线咨询 2022-06-28房产证解除抵押没有期限。 房屋抵押为债务担保的,对解除抵押登记的期限没有作出规定,主债务消灭后,抵押人就可以办理解除抵押登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条: 有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记: (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
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抵押权房产解除抵押手续要怎么办理甘肃在线咨询 2022-07-061、向银行申请提前还款,并准备足额的款项,以备银行顺利扣款; 2、银行完成扣款后,一般次日就可以办理贷款结清手续,持结清手续去银行贷款管理部门开局解压材料;如果涉及担保公司的还需要去办理相关手续; 3、持银行解压材料和担保公司出具的材料去不动产登记中心办理解抵押手续。 一般必要材料包括本人身份证明、贷款结清证明、带抵押章的房产证等。
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请问怎么解除房产抵押手续?天津在线咨询 2023-05-14借款人在贷款还清以后,带上各种材料,到抵押登记受理窗口,工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
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抵押合同解除后怎样解除抵押上海在线咨询 2022-06-11抵押款还清后抵押合同已经履行完毕,抵押权已经实现,此时不存在解除抵押合同的问题。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
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房产证抵押房产证抵押手续黑龙江在线咨询 2022-04-24个人之间借款的房产抵押手续: 1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间) 2、带上房产证原件 3、带上协议 4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。 如果协议没有问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,一个小时搞定。