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抵押合同解除后怎样解除抵押

2022-06-11 14:07

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2022-06-11回复

专业分析:

抵押款还清后抵押合同已经履行完毕,抵押权已经实现,此时不存在解除抵押合同的问题。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

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1、要有一个结清证明,这样才能证明自己已经把贷款全部还完了。 2、要把解除的资料准备好,一般只要有身份证和结清证明就可以了。 3、要去银行进行申请,也要记得把资料带上,一般口头申请一下就可以了。 4、工作人员需要在系统里录入信息,同时帮忙预约时间办理手续。 5、房管局的工作人员需要审核,确定没有问题以后,可以帮忙办理解除抵押的手续了,同时本人也可以拿回自己的房产证。

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