新房退房收违约金吗法律-法师兄

新房退房收违约金吗法律

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 21:44:26 97 人看过

依据相关法律法规，在违背房屋租赁协议条款的情况下选择提前解约时，将需要承担相应的违约金责任。这种违约金实际上就是对于违约方在损害他方利益之后的补偿以及补救措施，它作为货币等价物，是单独存在于实际履行行为之外的给予。关于违约金的具体金额，则应由各方在公平合理的基础上进行协商并达成一致意见，但应当保证其总额不得超出实际损失的30％。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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