人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构,使用期限不得超过20年,如果国家条件需要则强制征用。人防车位一般与普通车位分隔在不同楼层,人防车位通常是在普通车位更下楼层。
人防车位转让协议
<p>转让方(以下简称&ldq
o;甲方&rdq
o;):身份证号:</p>
<p>受让方(以下简称&ldq
o;乙方&rdq
o;):身份证号:</p>
<p>见证方:</p>
<p>甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就_____停车位使用权转让事项,达成如下合同:</p>
<p>一、产权约定</p>
<p>本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。</p>
<p>甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。</p>
<p>二、标的</p>
<p>本合同所指停车位,位于____________________地下负层号,具体停车位置,以平面图确定为准。</p>
<p>三、使用期限</p>
<p>甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至________________所属土地使用权期限届满时止。</p>
<p>四、转让价款</p>
<p>1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写)元整,乙方付款方式为第种:</p>
<p>(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。</p>
<p>(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币(大写)元整,剩余款项在本合同签订后日内全部付清。</p>
<p>2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。</p>
<p>五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。</p>
<p>六、生效条件</p>
<p>甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。</p>
<p>七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。</p>
<p>八、契约收存</p>
<p>本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。</p>
<p>甲方:                            乙方:                      见证方:</p>
<p>电话:                            电话:                      电话:</p>
<p> 年  月  日                         年  月  日                    年  月  日</p>
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
-
人防车位最长租赁期限
492人看过
-
车位租赁最长期限
480人看过
-
车位租赁合同最长期限
423人看过
-
人防车位租赁合同期限
115人看过
-
车位租赁合同20年为最长租赁期限吗
181人看过
-
车位租赁合同最长期限是多久?
69人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
车位租赁合同最长期限陕西在线咨询 2022-06-11车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不用担心该车位使用年限问题。 没有产权的车位买卖,其实是一种租赁行为。这种买卖合同,实质上是停车位租赁合同,而根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)
-
车位租赁合同最长期限是多久吉林省在线咨询 2023-03-01根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 除了要满足《民法典》相关规定外,另一个也需要注意的是租赁车位本身的年限,所租车位一定要与开发商的土地使用期限相吻合。
-
车位租赁合同最长期限是多久呢青海在线咨询 2022-11-07根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。除了要满足《民法典》相关规定外,另一个也需要注意的是租赁车位本身的年限,所租车位一定要与开发商的土地使用期限相吻合。 根据《民法典》第705条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
-
车位租赁合同最长期限是多少年北京在线咨询 2023-03-09根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 除了要满足《民法典》相关规定外,另一个也需要注意的是租赁车位本身的年限,所租车位一定要与开发商的土地使用期限相吻合。
-
车位租赁合同期限多长陕西在线咨询 2021-08-11车位租赁合同最长期限为20年,20年后是不受法律保护的。车位租赁合同满20年后,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。