对商品房面积有异议怎么办?
来源:互联网
时间: 2023-04-22 15:52:08
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一般商品房面积的误差怎样产生的?
首先,从图纸到现房存在误差环节。其次根据图纸得来的预测面积和现房实测面积之间存在误差。当然还会因开发商在施工过程中修改图纸,会造成预测和实测面积存在较大差异。合同中对于公摊部位的说明又过于简单,更让业主产生怀疑。
另外,误差的产生小部分原因还是测量法规的不完善造成的。
户内面积减少、公摊面积加大是近来面积缩水的主要表现,即面积总误差并未超过合同规定的3%的范围,但增加面积均多在公摊上。这种情况如果只发生在部分户型,尚属正常;如果普遍存在,则测量错误和开发商修改图纸的可能性都会存在。这些费用需要消费者先行支付。(BJF04)
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