父母贷款供房子，离婚时如何划分？-法师兄

父母贷款供房子，离婚时如何划分？

来源：互联网时间： 2023-07-17 22:52:58 496 人看过

贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。

父母资助子女买房，离婚时房子怎么分

一方父母出资资助子女买房，房子只登记在子女名下的，房产属于夫妻个人房产，该房在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。如果房产是双方父母资助子女购买，且登记在二人名下的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况依法作出判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
离婚时父母为子女置业，财产如何划分

买房子父母出钱离婚时分割需要视具体情形而定：1、一方父母出钱在婚后购买房产，但是只赠与自己的子女一人，登记在其一人名下的，属于一方个人财产，另一方无权分割；2、婚后男女双方父母共同出资购买房子，再赠与夫妻两人的，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按比例分割。3、一方父母出钱在婚后购买房产，但是没有明确约定赠与自己子女一方的，可以视作赠与夫妻双方，可按照夫妻共同财产分割。离婚父母出资买房子怎么办具体问题具体分析：第一种：父母出全款购买了一套房子，子或女的配偶未出钱，房屋所有权证上记载的是子或女的名字。如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋，并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视

2023-07-07

213人看过
夫妻共同财产
父母买的房子离婚时如何分割

婚后父母买的房子，离婚的分割：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，明确表示为自己子女所有的，为夫妻一方的个人财产，另一方无权在离婚时要求分割该套房产；双方父母出资购房，无特殊规定的，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。一、婚后买的房子应当如何确定归属婚后买房，是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事

2023-04-01

96人看过
夫妻共同财产
父母离婚购房：权益如何划分？

婚后买房父母出首付离婚怎么分要视情况而定，具体情况如下：婚前一方首付，若仅登记一方个人名字的，对于首付款部分属于一方的个人财产，另一方无权分割，对于婚后共同还贷部分和房产增值部分属于夫妻共同财产，夫妻双方可以均等分割。若房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产，夫妻双方可以均等分割。虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。房产证是证明房屋产权归属的有力证据，离婚时，双方对尚未取得所属权或者尚未完全取得所属权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所属权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。因为没有房产证，

2023-07-12

492人看过
协议离婚
离婚时房屋贷款如何划分？

离婚时房子有贷款怎样分割，需要根据实际情况处理。如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。但如有类似女方抚养哺乳期的孩子，并且没有其他住房生活困难等情况。父母赠予的房子离婚时怎样分割一、父母赠予的房子离婚时怎样分割1、父母赠予的房子离婚时的分割方法如下：（1）如果父母是婚前赠与房产的，则房产视为一方的婚前个人财产，离婚时不需要进行分割，仍归受赠方所有；（2）如果父母是婚后赠与房产的，则房产一般视为夫妻共同财产，离婚时怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者

2023-07-17

104人看过

婚房
父母离婚房子如何分配

一、父母离婚房子如何分配父母离婚房子分配方式是由父母之间协商处理或通过诉讼解决，子女成年与否都无权参与分割。具体情况如下：1.如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割。2.如果是一方婚前购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿。3.如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿。4.如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割;双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿。二、财产分割对方不履行怎么办如果在离婚调解书里确定了财产分配的方案，一方拒绝履行的情况，另一方是可以向人民法院申请强制执行的。调解协议是双方当事人在人民法院主持下自愿达成的，调解书中包含给付内容一方当事人

2023-05-06

400人看过
抚养权
父母离婚，孩子的归属如何划分？

男方没尽抚养义务，离婚时孩子判给女方的可能性更大一点。法院在出于孩子的健康成长的考虑会将孩子判给女方的可能性更大。抚养孩子健康成长是父母双方共同的义务与责任，男方这是典型的不负责任的表现，法院在判决子女抚养权归属的时候会倾向女方。男方有过错女方提出离婚孩子判给谁离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，

2023-07-16

97人看过