单位集资房转让合同的格式是什么
来源:互联网 时间: 2023-06-12 08:24:59 216 人看过

乙方:

经甲、乙双方共同协商,甲方同意将XXX(XX市XX街X号)集资套房(X房X厅,共XXM2)转让给乙方使用,就转让事宜达成如下协议:

一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用,乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(¥:元)才拥有房屋所有权。

二、甲方在收到乙方的购房款后,保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。

三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。

四、因本合同或履行本合同产生的纠纷,双方应友好协商,协商不成,应按相关规定赔偿损失;若甲方违反,甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反,甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。

五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方:乙方:

签订日期:XXXX年X月X日签订日期:XXXX年X月X日

公证人:

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 12:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多集资房相关文章
  • 单位集资房的转让协议应该如何写
    由于集资房属于不完全产权,也就是说,集资建房的当事人并不享有完全的产权,所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后,才可以转入集资房。一、单位集资房的转让协议应该如何写集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种,因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有:1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)3、集资房转让的价格以及支付方式;4、双方的违约责任二、集资房转让协议范本集资房转让协议转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:一、经自愿协商达成一致,甲方将@@集资房名额指标转让给乙方,由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房,但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造,楼层、房号以及具体位
    2023-05-01
    93人看过
  • 二手房转让合同参考格式
    出让方:(以下简称甲方):买受方:(以下简称乙方):甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。第一条:甲方房屋坐落于,建筑面为平方米,其中实际建筑面积为平方米,公共部分及公用分摊面积为平方米,该房屋土地使用期限为年(自年月日起至年月日止)。第二条:甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究,转让金包定总额为元。第三条:因该房产系单位分房,现甲方尚未取得房屋产权,经双方协商,乙方于年月日支付甲方元作为该房屋使用权转让金,待房屋产权确定并经房产部门准于上市后,本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条:乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用,如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条:本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施,如甲方单位收取费用,该费用由甲
    2023-06-13
    58人看过
  • 单位集资房需要签合同吗,单位集资房合同如何签订
    单位集资房需要签合同吗?是需要签合同的,能够有效处理损失,避免纠纷发生。单位集资房合同怎么写1、甲方在兴建的住宅楼,定名为“XX”。2、建筑主体为框架结构,外墙方形面砖,住宅楼内装修标准为毛坯房。3、乙方需向甲方交纳总集资款人民币,乙方即取得本合同项下物业“花园”一期型栋层房,建筑面积为㎡(含公共分摊面积)住宅的居住权。如乙方为我公司股东,每位股东可享受赠送福利,在扣减赠送款后乙方实际应交集资款为人民币乙方可选择以下两种付款方式:第一种为分期付款方式;第二种为银行按揭付款方式。4、定金的处理:在本合同签订时即一次性付清全部集资款的,其所交定金充作建房集资款;如采用分期付款方式支付建房集资款的,其所交定金充作首期建房集资款。5、甲方在收到乙方按本合同第三条规定的集资款项后,于X年X月X日前向乙方出具《物业移交书》。6、乙方如选择本合同第三条任何一种付款方式,应按第三条规定的付款时间交清当期集
    2023-04-27
    402人看过
  • 单位集资房是否能转让有哪些需要注意的
    单位集资房可以转让吗1、单位集资房具有福利性质,直线本单位职工购买,转让无效,但实际操作过程中可以转让,如果转让方一旦反悔,购买方的权益将无法保障实际中问题较多.未取得产权证的房屋不得转让。2、集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。3、集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。集资所建住房的权属,按出资比例确定。4、个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。若出卖人拥有全部产权,当然可以将房产依法转让。只要交易双方办妥过户手续即可。5
    2023-04-27
    252人看过
  • 幼儿园转让合同的格式
    受让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议:第一条:1.经三方协商,甲方将办园所有权证件转让给乙方。2.经(房东)同意甲方将自己位于曹首0幢(路)0号的幼儿园园舍(包括装修、装饰、设备等)转让给乙方使用,建筑面积为平方米。(详见附件一)第二条:办园所有权证件的变更、园舍承租权的变更1.办园证件的变更:该幼儿园的所有权证号码为(),产权人为。2.该幼儿园园舍承租权的变更:(房东)与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,租期为0年,年租为元人民币,现甲方已缴纳0年房租,可续交房租协议到年,本协议生效后3日内,甲方应当协助乙方与房东达成协议,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议,本协议无效。第三条:办园证件附属设施的归属甲乙双方协商好,签订协议(甲乙双方转让协议,乙方与房东租赁协议)后,
    2023-05-08
    445人看过
  • 集资房转让合同纠纷合同效力的认定标准是什么?
    1、如果认定集资建房转让合同无效,可依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第(六)项规定“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让;违反法律、行政法规的强制性规定无效;当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人。因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意,认定为无效是有法律依据的。2、如果认定集资建房转让合同有效,可依据《中华人民共和国民法典》的规定“民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反社会或者公共利益”,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依靠。目前尚无禁止集资建房转让的全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规。3、认定集资建房转让合同无效产生的后果。合同无效必然会产生双方当事人
    2023-06-21
    444人看过
  • 单位集资机构是否需要签订合同?如何签订单位集资房屋合同
    单位是否需要签订集资建房合同需要签订合同,这样可以有效地处理损失,避免纠纷如何编写单位集资建房合同1。甲方正在建设的住宅楼名为“XX”2。建筑主体为框架结构,外墙为方面砖,住宅建筑内部装修标准为空房3。乙方应向甲方支付全部筹款人民币元,然后乙方获得该房屋的居住权,该房屋建筑面积为㎡(包括公共共享区域)本合同项下“花园”物业一期如乙方为本公司股东,各股东可享受赠与福利。扣除礼品后,乙方实际应支付的筹款金额为人民币元。乙方可以选择以下两种付款方式:第一种是分期付款;第二是银行抵押贷款支付。押金的处理:如果在签订合同时一次性支付了所有筹款,则押金将用作建筑筹款;如果住房建设资金是分期支付的,保证金将作为第一次住房建设资金筹集5。甲方在收到乙方根据本合同第三条规定筹集的资金后,应在x、x、x前向乙方出具财产转让证书。如果乙方选择本合同第三条规定的任何支付方式,则应按照第三条规定的支付时间支付当期募
    2023-05-07
    190人看过
  • 单位集资房使用权转让有哪些情况
    单位集资房使用权转让有下列情况:1、员工不全额集资,只是部分集资,则不能转让;2、员工全额集资的,以后可以办理100%的产权,领取产权证后可以自由上市交易转让。根据《中华人民共和国民法典》规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。一、离婚协议房子归孩子没过户是否能够卖离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋产权证明书以夫妻一方的名义登记,离婚后女方所有,但未办理后续手续的,夫妻一方无权出售房屋。如果房屋未办理过户登记,但房屋已交付给子女,子女享有房屋所有权。根据《中华人民共和国民法典》的规定,房地产权利的设立、变更、转让、消灭,依法登记后发生效力;未经登记不发生效力的,法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。二、买卖违章建筑的合同是否有效买卖违法建筑时,不能办理房屋产权转移登记,但不影响房屋买卖效力
    2023-06-20
    263人看过
  • 单位集资房是否具备符合条件的房产证申请资格?
    单位集资房不能办房产证。集资房指的是企业和事业单位为了解决公司内部的职工的住房问题,企事业单位用所拥有的划拨的土地的使用权利,和一部分的资金把部分向内部的职工筹集的资金所建成的房产,建成以后用比较低的价格把它转让给内部职工。集资房是不能在市场上进行自由转让的。职工购买的只是房产的使用权,并没有完全产权,所以集资房不能办独立的房产证。单位集资房纠纷可以起诉吗根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷,因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷,因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷,均不属于人民法院主管工作的范围,当事人为此而提起的诉讼,人民法院应依法不予受理或驳回起诉,可告知其找有关部门申请解决。《经济适用房管理办法》第三十四条距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的
    2023-07-01
    382人看过
  • 单位集资的房子能不能转让没有土地证
    没有土地转让证的,土地使用单位不得转让所有权。第三十条因合法建设需要申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证书;(4)符合规划的建设工程证书;(5)房屋竣工证书;(6)房屋测绘报告;(7)其他必要资料。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:一、申请登记;二、申请人身份证明;三、房屋所有权或者不动产产权证明;(四)房屋所有权转移证明材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项所称材料,可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠书、继承书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋转让的材料所有权。
    2023-05-08
    75人看过
  • 单位集资房是什么意思啊?
    单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。单位集资房是什么集资建房一般指的是建设单位以划拨方式取得土地,经市和县人民政府批准,在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下;向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。单位集资房的产权是属于单位的,员工不得随意买卖。《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其
    2023-08-05
    361人看过
  • 股权转让合同格式有什么样的标准
    股权转让合同格式签订协议双方:甲方:乙方:合营他方:________________有限公司是由____和____共同投资兴办的中外合资(合作)经营企业。____有限公司的投资总额____万美元(或____万元人民币),注册资本____万美元(或____万元人民币),其中:____占有股份--%,____占有股份____%。经甲、乙方友好协商,一致同意,将甲方在____有限公司所持有____%的股份转让给乙方,达成如下股权转让协议:一、转让方和受让方的基本情况1、转让方(甲方):名称:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;职务____;国籍____。2、受让方(乙方):名称:____有限公司;法定地址:____;法定代表人____;职务____;国籍____。二、股权转让的份额及价格____(甲方)同意将其在____有限公司中所持有的__%股权价值____万美元(或万元
    2023-06-09
    387人看过
  • 美容院转让合同格式
    立契约书人:————(以下简称甲方)————(以下简称乙方)双方就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落————市——路——号的————,转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准:(一)——————,存货作价为人民币——万元。——————及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列————,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。(三)甲方应收欠款计——万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。(本款根据实际情况取舍)三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方——万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点:双方订定————年——月——日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。五、特约事项:(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受,并由乙方将营业承受承担债
    2023-06-09
    218人看过
  • 转让集资房合法吗
    集资房是实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。那么转让集资房合法吗?(一)集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了,而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。(二)集资房买卖存在很大的风险。1、集资房不能在市场上自由转让的情形:集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权
    2023-03-02
    286人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #集资房
    词条

    集资房是由国家以及单位共同负担的住房,以筹集资金的方式建造的房屋,并对于一些困难的单位或者个人提供政策上的扶持。 单位以自己筹集的资金建造房屋,且仅限于本单位职工或住户中买卖,是一种特殊的房产形式。... 更多>

    #集资房
    相关咨询
    • 单位集资房可以买卖吗 转让单位集资房要注意什么
      江苏在线咨询 2023-06-16
      首先集资房不能随便买卖,购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无约定,建议购买前先前往卖方单位了解以下情况:单位是否同意员工转让集资房。是否对员工的转让行为设定了限制条件。其次,双方要明确房产过户所需税费的承担方及不办理过户的违约责任等。
    • 什么是集资房, 单位集资房转让合同怎么写, 和家里人有关系吗
      甘肃在线咨询 2022-03-08
      集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 单位集资房转让合同: 经甲、乙双方共同协商,甲方同意将XXX(XX市XX街X号)集资套房(X房X厅,共XXM2)转
    • 单位集资房私下转让是否合法呢?
      黑龙江在线咨询 2022-10-08
      单位的不能私下转让,因为单位集资房的所有权归单位所有,如果在单位不知情的情况下将房屋转让的,肯定要被追回价款的。
    • 单位集资房转让注意事项
      广东在线咨询 2023-06-03
      1、单位集资房具有福利性质,直线本单位职工购买,转让无效,但实际操作过程中可以转让,如果转让方一旦反悔,购买方的权益将无法保障实际中问题较多.未取得产权证的房屋不得转让。 2、集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 3、集资所建住房
    • 股权转让合同格式是什么股权转让合同最新的
      辽宁在线咨询 2023-09-11
      1、首先写明签订协议双方信息。 2、概述公司股权.经甲、乙方友好协商,一致同意,将甲方在_有限公司所持有_%的股份转让给乙方,达成如下股权转让协议。 3、正文:写明转让方和受让方的基本情况股权转让交割期限及方式。