二手房买卖签合同一定要现场签吗-法师兄

二手房买卖签合同一定要现场签吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 11:50:28 500 人看过

二手房买卖签合同不一定要现场签，也可以授权代签。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效。

一、微信授权代签合同是否有效

微信授权代签合同只要具备相应的生效要件就是有效的。根据我国相关法律的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。微信授权代签就相当于委托代理人订立合同。

二、配偶代签合同是否有效

夫妻代签合同一般有效。夫妻一方可以代签合同，如果另一方当事人可以基于善意相信其为夫妻双方共同意思表示，合同对夫妻双方有效。但如果是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，让配偶代签是无效的。

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