房产证变更妻子名下属于共同财产吗-法师兄

房产证变更妻子名下属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 13:20:20 459 人看过

一、房产证变更妻子名下属于共同财产吗

1、若在婚姻关系中，将房产明确地给予配偶，并有书面协议认可这一赠予行为以及房产的归属权，那么该房产便成为其配偶的个人财产。

2、反之，若没有相关协议，即使已完成房产过户至配偶名下，但鉴于房产发生于婚姻存续期间，仍应视为夫妻共同所有的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻一方继承遗产属于夫妻共同财产吗

在婚姻存续期内，由于继承或受赠原因获得的资产属于夫妻共有。

例如，配偶间继承已故父母的财产，以及婚前收受的礼金及礼品等都属于这一范畴。

然而，若遗嘱明确指出遗产仅归属其中一位配偶，或者赠与者在合同中表示捐赠仅授予某一方，则应遵循相关规定，该部分财产不视为夫妻共有财产。

《民法典》第一千零六十二条

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