按照被征收土地的原用途给予赔偿,一般包括土地补偿费和安置补助费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
《土地管理法》第四十七条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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土地征收时如何计征土地出让金台湾在线咨询 2022-10-301、土地出让金:实际使用土地面积×单位面积金额借:无形资产贷:银行存款2、印花税,不同的合同有不同的税率,大多的合同税率是万分之五,印花税大多是直接记入“管理费用”的,还有“固定资产”,“固定资产清理”借:管理费用贷:银行存款契税,税率3%--5%,要根据你当地的实际情况单位的新建厂房竣工后应该记入固定资产,..。
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征收土地后土地出让金如何计算?天津在线咨询 2022-10-24成本和收入都没说清楚,晕死。必须明确的一点是,该公司究竟是转让还是出让。出让是不征土地增值税的。只有转让征。至于出让和转让的区别,请自行百度。假设该公司是转让。首先,你确定一下收入,就是出让这块地企业得到多少钱,或者相关的可以计量的经济利益。题目里又是基准价又是拍卖价,就是没说成交价。这里不用考虑土地性质,假设你每亩地最后成交价是200万。40亩一共8000万。接下来算成本。当初取得时是20万一亩
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抚州国有出让土地该如何进行征地?湖南在线咨询 2023-08-03对被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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土地被征收,如何赔偿,如何进行土地征收的赔山西在线咨询 2022-08-151、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地赔偿费、安置补贴费的赔偿准则):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补贴费。原土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出土地被征用前三年平均年产值的30倍的