1、租户不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。
2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理。
3、可以通过选择向法院起诉,要求解除租房合同,并可要求赔偿,限期搬离等。
租户不交房租也不搬走可以停水停电吗
租户不交房租也不搬走可以停水停电,管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。承租方在租房时,已看过周围的环境,建筑工地后来开工骚扰了她,她可向政府相关部门投诉,合同里没有条款标注房屋外部周围环境改变,业主就要减租。
《民法典》985条的规定:
得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:
1.为履行道德义务进行的给付;
2.债务到期之前的清偿;
3.明知无给付义务而进行的债务清偿。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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出租房屋未按时缴纳房租,房客逾期不搬离,解决办法是什么?陕西在线咨询 2024-11-11对于那些拒不支付租金却仍旧滞留在所租赁房屋内的情况,我们可以采取以下几种方式来加以应对和解决: 第一点,尝试进行友好协商。作为房东,我们应当主动联系租户,倾听他们未能按时缴纳租金的缘由。倘若租户确实遭遇了经济上的困难或者其他合理的理由,我们可以尝试与其共同商议,达成一个双方都能接受的解决方案,例如允许其在稍后的时间内补缴租金。 第二点,耐心劝说。若租户并非出于正当理由而拒绝缴纳租金并且坚决不肯
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出租房屋客未按时交纳房租,房主可采取哪些措施?湖北在线咨询 2024-11-22当租赁方未能按照租赁合同约定的时间和方式履行其租金支付义务时,出租方有权在规定的期限内要求租赁方进行补缴。如果租赁方未能按期履行补缴义务并且逾期未支付,出租方将依据相关法律法规解除双方所订立的房屋租赁合同,并要求租赁方立即搬离所租赁的房屋。对于拒不执行搬离命令的租赁方,其行为已构成对出租方权益的侵害。在这种情况下,出租方应依法采取相应措施来维护自身的权益,例如向当地警方报案,寻求警方的协助以妥善解
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房屋租金未按时缴纳,我可以报警吗?上海在线咨询 2024-11-18对于房屋出租方来说,如果承租人长期拖欠租金且未能足额补缴,警方并不负责处理这些民事纠纷。在这种情况下,出租方可以考虑收集充分证据并向当地人民法院提起诉讼,要求承租人尽快履行其应有的义务并支付拖欠的租金。这样做可以帮助出租方解决此问题,达到解决问题的目的。但是,通过报警处理此事可能并不能真正解决问题,反而可能导致其他法律风险或租金损失加剧。因此,在双方签订的房屋租赁合同中,出租方有权采取止损措施,并
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承租人不按合同约定交纳房屋租金,承租人可以采取哪些措施解决?重庆在线咨询 2022-04-17对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的,出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现承租人拖欠房租的情况时,出租人可以首先根据实际情况,与承租人进行协商,以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时
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出租人不能按时交付出租房屋,应当如何进行处理?四川在线咨询 2022-10-06在房屋交付过程中,还存在着这样的一种情况,即房屋租赁双方在合同中并没有约定租赁房屋交付标准,但出租人按照合同约定的条件将房屋交付给承租人使用时,承租人发现房屋存在着缺陷,并且该缺陷致使承租人无法正常使用,那么该承租房屋应该如何处理在这种情况下,承租人可以要求出租人限期修复或减少租金。如果该缺陷危及承租人的安全,承租人可以要求解除房屋租赁合同。如果房屋在交付时没有达到合同约定的条件,尤其对于商铺等商