自己有办法要回购房定金吗-法师兄

自己有办法要回购房定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 12:42:47 480 人看过

在购房过程中支付的定金是否能够退还呢？以下为您详细解答这个问题：首先，需要明确一般的原则是：“订金”通常可以进行退还，而“定金”则不得随意退还。但是，若针对定金设定了特定的退还条件，那么便有可能获得返还：（1）如收款方未履行其在合同中的义务；（2）或者收款方在履行债务时存在与约定不符的情况。其次，对于出卖方而言，如果他们通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金以作为签订商品房买卖合同的担保，那么在由于当事人一方的原因无法顺利签订商品房买卖合同时，应根据相关法律法规关于定金的规定来处理此问题；然而，如果商品房买卖合同未能成功签订的责任并不在于当事人双方，而是由于不可归责于任何一方的原因所致，那么出卖方就应该将定金全额退还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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