房产证能加急办理吗-法师兄

房产证能加急办理吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:41:11 214 人看过

一、房产证能加急办理吗

1、房产证不能加急办理。办理房产证都是要按照正常程序的。无贷款的购房人带上合同、发票、契税发票、维修基金发票、身份证、结婚证和开发商的人要到行政服务中心房管局就可以了，一般一个月可以拿到房产证。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、回迁楼的房证能下来吗

1、一定会有回迁房房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商。(正常情况是在一年半左右)

2、现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证。

3、回迁房2年内不能过户，2年后没问题。

4、回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。

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