您的位置:法师兄 > 专业问答 > 可以加急办理房产证。

可以加急办理房产证。

2021-11-01 15:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

房产证不能急,按正常程序办理。具体如下:(1)买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。登记需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口章等,在缴纳手续费、契税、印花税后,方可办理过户手续。交易所将向买方发放房产出售合同。原则上,房产证需要买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可以出具委托书,委托代理人代为办理。(3)买卖过户手续完成后,买受人应在三个月内到房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局登记申请,持房地产交易所发给的房地产出售合同。申请所需的证件和资料包括:卖方所有整栋建筑的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙面边界表、面积计算表。(4)经房地产管理部门审核验证后,买受人可以领取房地产权证。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证加急,如果是新房一般在交房三个月后就可以拿到房产证。如果是二手房,过户一个月左右就能拿到房产证。房地产开发企业应该从商品房交付使用当天开始的九十日内,将房地产开发企业需要提供的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条:申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证不能加急办理。办理房产证都是要按照正常程序的。无贷款的购房人带上合同、发票、契税发票、维修基金发票、身份证、结婚证和开发商的人要到行政服务中心房管局就可以了,一般一个月可以拿到房产证。

律师普法更多>>
  • 房产证能加急办理吗
    房产证能加急办理吗

    房产证不能紧急办理,都是需要按照正常程序处理的。如果是新房,一般在交房三个月后拿到房产证。如果是二手房,过户一个月就可以拿到房产证。如果是本人申请紧急暂住证,可以在一到两个工作日内拿到。如果本人要申请的暂住证比较紧急,只需提供本人照片和身份

    2022.04.15 2,940
  • 身份证可以加急办理?
    身份证可以加急办理?

    可以加急,公安机关在2016年已开通居民身份证快证办理业务便民措施,为急需使用居民身份证的群众提供快证服务。加急有两种方式:1.众所周知的方式:本人携带户口簿到户籍所在地派出所申办,然后拿回执单,届时本人凭回执单去派出所领取,时间会比较长,

    2020.11.22 3,875
  • 暂住证可以加急办理吗
    暂住证可以加急办理吗

    根据《居住证暂行条例》规定,居住证没有加急一说,公安机关对于符合办理居住证条件的,会在15个工作日内制作发放居住证,有特殊原因的,最迟30日内制作发放居住证。

    2020.07.16 697
专业问答更多>>
  • 房产证可以加急办理吗?

    不可以加急办理,都是按照正常程序办理,具体如下: 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、

    2022-07-10 15,340
  • 房产证可以加急办理吗

    不可以加急办理,都是按照正常程序办理,具体如下: 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、

    2022-05-31 15,340
  • 办理房产证期间可以加急办理吗

    房产证不可以加急办理,都是按照正常程序办理,具体如下: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携

    2022-05-27 15,340
  • 房产证能加急办理吗?

    房产证不可以加急办理,都是按照正常程序办理,具体如下: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 办理身份证加急需要多长时间 01:02
    办理身份证加急需要多长时间

    办理身份证加急需要一周的时间。身份证的办理期限,具体如下: 1、长期身份证办理期限为两个月,最长不得超过三个月。有时候可能一个月左右就可以领取,如果未到领取时间想急用身份证时,可以电话询问办理派出所,确定办好后再去领取; 2、临时身份证办理

    21,127 2022.04.17
  • 房产证上可以加名字吗 01:07
    房产证上可以加名字吗

    房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

    16,969 2022.04.15
  • 2021办身份证加急多少钱 00:59
    2021办身份证加急多少钱

    2021年办身份证加急20元钱。公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十

    4,723 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?