能否退回买房的定金?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 16:14:52 302 人看过

买房交的定金不可以退。具体规定是:

1、买房交定金后,收受定金的一方不履行债务或者不符合约定,不能达到合同目的的,应当双倍返还定金;

2、买方违约导致买卖合同未签订的,卖方有权不退还定金。

法律规定,债务人履行债务的,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致不能达到合同目的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致不能达到合同目的的,应当双倍返还定金。

买房的2万定金可以退

根据相关法律规定,交了定金是否能退分为两种情况:

一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。

二、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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