房屋隔音太差能否起诉开发商
来源：法律编辑整理
时间： 2024-08-15 23:45:22
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若房屋存在质量问题而导致噪音超出标准范畴，可考虑向开发商提出诉讼。若开发商未能严格遵循设计图的施工规范以确保隔音效果达标，或在设计图中选用的建材并未符合国家相关标准从而致使房屋隔音表现欠佳，那么业主有权据此提起法律诉求，要求开发商强化隔音措施并采取有效手段降低噪声污染。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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