商品房外墙保温隔热不达标能起诉开发商吗?
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可以退房，但有限制。根据我国相关法律规定，精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时可以退房。
装修商品房不达标构成根本违约的能退房。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买方可以解除商品房买卖合同，并可要求卖方赔偿。
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商品房延迟交房如何起诉开发商商品房延迟交房起诉开发商方法有： 1、先就开发商延期交房写一个起诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。 2、等到诉讼被受理。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，之后等待开庭。 3、需要准备好相关材料，如起诉
2020.05.05 399 -
开发商对商品房要保修吗开发商对商品房有保修责任。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对购房者承担保修责任的期限。《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的３年的低保修期，那么保修期应当
2020.04.13 158 -
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房子外墙渗水开发商多次修不好可以起诉吗
1、房子外墙渗水开发商多次修不好可以起诉。 2、业主对房屋外墙渗水的维权方式有：可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，
2022-06-23 15,340 -
商品房里的外墙面属于开发商的专有权吗?
不属于属于所有居民共有,一般是由物业进行经营并将所得广告费用进行公示用于小区维护费用。
2022-10-23 15,340 -
购买商品房,实际保温外墙与合同不符,可以退房吗?
该商品房不能实现合同目的的，可以要求，要求退房。
2022-10-01 15,340 -
商品房隔墙漏水可以退房吗
商品房墙漏水如果处于没有收房的阶段可以退房，如果已经收房，一般不可以退房，可以让开发商进行维修。《商品房销售管理办法》第三十三条，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保
2022-07-02 15,340
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买房不交房怎么起诉开发商按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购
1,368 2022.04.17 -
00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,687 2022.04.15 -
01:29
开发商一直不交房怎么起诉对于购房者来说，在起诉开发商延期交房问题的时候，要注意以下三个方面： 1、要详细地了解开发商延期交房的原因。开发商延期交房的原因会影响开发商是否承担责任以及具体承担的责任的大小； 2、要认真的准备证据。证据分为两个方面，第一是证明开发商延期
843 2023.01.04
