海南行政区、自治州、各市（地）、县建委（建设局、处）、房产局（公司、所）、城建局、规划局、市政公用局、建设标准定额分站，直属有关局、公司：

现将省政府办公厅粤办函〔1986〕140号《关于房产管理和城市建设等收费问题的批复》转发给你们，希即按文件规定，认真贯彻执行，并切实加强管理。今后未经省府批准，任何地方和单位均不得擅自增加收费项目、扩大收费范围和提高收费标准。

附件：

省政府办公厅《关于房产管理和城市建设等收费问题的批复》

广东省政府办公厅关于房产管理和城市建设等收费问题的批复

粤办函〔1986〕140号

批复

省建委：

关于房产管理和城市建设等项收费问题，经省府清理整顿“三乱”办公室审查，报省政府批准。现批复如下：

一、房产管理方面的收费

（一）房产登记、转移登记费。同意私人房产按评定价值的千分之一计收，最低限额收二元，最高限额收五十元。

（二）房产变更登记费。同意私人房产按评定价值的万分之二计收，最低限额收一元五角，最高限额收二十元。

（三）房地产查丈费。同意按下列档次分别计收：丈量一至五十平方米的收十五元；五十一至一百平方米的收二十元；超过一百平方米以上的，每加量一百平方米加收五元，不足一百平方米的，按一百平方米计收。

（四）房地产托管费。同意按房租收益额的百分之十五计收，由房管部门向托管的业主收取。

（五）房产交易手续费。同意按房产售价总额的百分之一点五收取，由买卖双方支付，买方负担六成，卖方负担四成。

二、城市建设方面的收费

（一）定额管理费。同意仍按建筑安装工作量的万分之五点二计收，由定额站向施工单位收取。此项收费用于管理定额的工作人员的工资、劳保、福利、会议、差旅费等的开支。

（二）施工企业技术审核费。同意每证收费三十元。

（三）勘察设计证书费（含登记表）。同意每份收五元。

（四）报建费（即建筑许可证费）。同意分六个等级，按工程费的万分之一至一点五计收，即：工程费超过一千万元的，收一千元；五百万元至一千万元的，收七百五十元；一百万元至五百万元的，收三百七十元；五十万元至一百万元的，收一百一十五元；二十万元至五十万元的，收九十元；二十万元以下的，收四十元，工程费在一万元以下的，收五元。

（五）“公用事业附加费”，除已批准征收水费和电费附加费外，可继续开征公共汽车售票和电话费附加费。即公共汽车，按售票总金额的5％收取；出租汽车，按收入总金额的10％收取；电话，按电话费总收入金额的8％收取。

“市政建设费”，同意从一九八六年算起，继续保留两年。

请即通知各地贯彻执行。今后，未经批准，不得擅自增加收费项目，扩大收费范围和提高收费标准，并切实加强管理。

广东省人民政府办公厅

一九八六年三月四日