电动自行车楼下被盗，该不该小区物业赔？-法师兄

电动自行车楼下被盗，该不该小区物业赔？

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:20:29 434 人看过

如果物业公司未按照合同约定进行有效管理，如小区的门卫未对进出小区的所有外来人员进行必要的查问，也没有按照合同的约定予以相关的登记手续，那么，由于自己的不作为而给原告造成的财产损失，物业公司应当承担一定的责任。

读者张女士:我下班回家，将电动自行车停放在楼下的车棚里，并锁好了门。谁知，第二天一早上班发现，电动自行车没了！我记得小区物业管理委托合同中明确规定，小区物业公司承担维持公共秩序、安全监控等责任；如果没有达到服务质量，造成业主及租用人经济损失的，物业公司是要给予经济赔偿的。于是我找到小区物业管理公司，要求赔偿自己的损失。而物业公司坚持认为，他们昼夜派保安站岗、巡逻，已经尽到保安的义务，不存在违约责任，因此拒绝赔偿。

回答：如果物业公司未按照合同约定进行有效管理，如小区的门卫未对进出小区的所有外来人员进行必要的查问，也没有按照合同的约定予以相关的登记手续，那么，由于自己的不作为而给原告造成的财产损失，物业公司应当承担一定的责任。当然，张女士对自己财产的保管存在疏忽，使得小偷轻而易举地把电动车盗走，张女士应该承担主要责任。

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