在小区楼下停了车物业是否应该管
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如果有约定，物业承担责任；如果没有，则物业无责任。物业公司是否要承担责任,关键问题在于,业主与物业公司之间,是否就保管电动车,形成了契约关系。我国物业管理条例规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
小区公共区域属于小区内的共有土地，支配权归全体业主所有，物业公司对其进行管理还是仅提供场地取决于业主与物业公司签订的相关协议或合同。如果合同中明确，物业公司需对停车场内车辆进行管理，当出现丢车或车受损时，物业公司应当予以赔偿;否则，物业公司没有赔偿责任。但物业公司有协助相关部门做好安全防范工作、保护现场、向有关部门报告情况等职责。
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车停在小区被刮物业是否有责任车停在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那
2020.07.13 171 -
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小区楼道堆杂物物业不管该找谁小区楼道堆杂物物业不管，可以找业主委员会。成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益，反映小区业主的要求与意愿，还用来监督管理物业公司的管理运作，所以物业出现问题可以到业委会进行投诉。楼道是紧急情况下的疏散通道，楼道同时也是消防通道，是
2022.07.02 1,561
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停在小区楼下的车子掉了，小区物管需要负责吗？
只要物管尽到了管理义务，就没有责任。
2022-11-01 15,340 -
咱们小区楼面掉转，砸坏了楼下停放的车辆，物业应该补偿吗
物业公司应当按照双方的合同履行职责。
2022-10-08 15,340 -
小区物业占居民楼下变停车位合法吗
您的意思是电动车被盗了，物业是否承担赔偿责任这主要看物业是否尽到了安全管理，巡查保卫义务。如果物业公司安排人员大门口值班，定期巡视小区，视频监控系统完备，应当认为其履行了相关安全管理义务。您的财产损失
2022-10-27 15,340 -
住宅小区地下车库未交付给物业，物业是否应该管理地下车库
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。一般情况下的物业管理费都是包干制。不
2022-09-05 15,340
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00:51
小区内乱停车谁来管小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停
4,987 2022.05.11 -
00:55
小区乱停车归哪个部门管小区的公共地区归物业管辖。由政府直接插手。小区地面上划分的公共停车位物业部门收费是不合理的，公共停车位属于小区全体业主所有，物业公司不可以再私自收费。除非物业提前已经征得业主和业主大会的同意，物业才可以进行收费。依据《物业管理条例》的规定，
11,135 2022.05.11 -
01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,100 2022.04.17
