购房款是否具备夫妻共同财产的分割条件？-法师兄

购房款是否具备夫妻共同财产的分割条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 09:11:14 464 人看过

我国的民法典规定，通常情况下，当事人结婚后，父母出资为夫妻双方购置房屋的，那么该出资会被法院认定是对夫妻双方的赠与。但是父母明确表示是赠与给夫妻一方的除外。如果是婚后父母所购买的房子，那么就要根据实际情况来看双方是否有没有对房产归属作出约定。不同情况财产归属也会不一样。

草签购房合同能退购房款吗

在符合约定或者法定的解除合同条件时，草签购房合同后可以退购房款。

根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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