夫妻离婚协议是否以共同财产分割房产?
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具体主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买,则该房产也是共同财产;否则,就是个人财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
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夫妻双方约定协议离婚的,夫妻财产分割由双方协商决定,可在离婚协议书上写明。对于夫妻共同财产一般应当平均分割,如果双方一致同意的,也可以不均等分割。双方在婚前有婚前财产协议约定的,离婚时应当依照协议处理。
按照双方协议的内容进行分割。对于没有达成协议分割的夫妻共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照我国《民法典》规定的原则进行判决。人民法院在进行离婚财产分割判决时,既要考虑照顾子女的权益和妇女的利益,又要照顾无过错方的权益。
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