赠与子女房屋需要哪些手续-法师兄

赠与子女房屋需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-07-26 10:02:25 421 人看过

房屋赠与子女需要的手续如下：

1、签订赠与协议；

2、到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记；

3、提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料；

4、主管部门受理申请后，配合其审验材料；

5、符合登记条件的，核发新的房产证。

根据《民法典》的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续，否则赠与不生效。

父母赠与子女房屋离婚时怎么样去分

父母赠与子女房屋离婚时分割是：房产是赠与个人的，不需要分割，房产是夫妻共同财产的，应当由双方协商分割，协商不成的，由法院判决。父母为子女购房出资的，应当视为对子女的赠与，但根据购房时间的不同，赠与的对象有所差异；婚前购房的，除非父母明确表示赠与双方，否则父母的出资是对自己子女的赠与；婚后购房的，除非父母明确表示赠与一方，否则父母的出资是对夫妻双方的赠与。这在父母和子女对父母出资的性质没有明确约定的情况下才适用，当然父母和子女也可以在购房时即对父母的出资作出明确的约定。

《民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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