2023房屋赠与需要准备哪些具体手续？
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根据国家法律法规规定,进行房产赠与需要依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序如下: 1. 签约。房产赠与人和受赠人之间需要签订无偿赠与的房屋赠与合同(协议)书,明确无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。如果受赠人是未成年人,赠与人单方出具的赠与书也有法律效力。 2. 办理公证。根据国家法律规定,需要办理房产赠与公证。 3. 申请登记。赠与人和受赠人需要同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请,办理赠与登记。在书面申请中,赠与人需要说明赠与房产的原因,受赠人需要说明与赠与人的关系,明确表示无偿赠与。所接受的赠与不得存在买卖关系或其他经济上的交换条件。 4. 提供证件。房产赠与双方当事人需要在提交赠与申请的同时提交以下证件: 1. 拟赠房产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证); 2. 赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书; 3. 受赠人的户口及身份证明; 4. 如果受赠人是单位的,受赠单位需要在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件; 5. 如果代表他人办理赠与,需要提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。 5. 填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。 6. 审查。房地产管理部门需要受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件,进行产权及房屋状况的实际调查。 7. 批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后,应及时批准赠与房地产的过户。
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办理房屋赠与手续必须经过的步骤如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同； 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手续； 5、赠与人将房屋交付受赠人。
房屋买卖程序如下：签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。
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1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。 2、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证 4、办理房屋所有权转移登记手续。材料：赠予人和受赠人
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