关于装修合同违约的赔偿问题，正常情况下是按照合同约定的标准赔偿的，如果合同中约定的标准过分低于造成的实际损失，守约方可以要求人民法院调整违约金标准。违约方给守约方支付的损失赔偿，是包括合同履行后能获得的利益的。
一、房屋出租合同里面没有写房东违约怎么办
租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
（一）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
（二）租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
房屋租赁合同违约金的确定
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：
（1）继续履行，又称强制履行；
（2）采取补救措施；
（3）赔偿损失；
（4）定金责任；
（5）违约金责任，又称违约罚款。
二、临时劳动合同违约责任怎么写
1、写这个临时劳动合同违约责任要按照格式来写清楚，并且要把以下内容写进去、写清楚：
（1）违约责任承担方式
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（2）违约责任条款约定
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。
（3）损害赔偿的范围
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
（4）违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、签订流转土地合同后违约怎么办
如果流转土地合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。合同有约定的金额的，就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的，就按这个方法进行计算违约金的多少。如果违约金约定的过少，不足以弥补守约方的损失的，还要承担赔偿守约方损失的责任。如果说合同里面没有约定违约金或者是违约金的计算方式的，直接以守约方受到了多大的损失损害，一般包括直接损失，间接损失，这两种形式之和加起来的损失，有权让违约方进行赔偿。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更改装修合同算违约的，同时需要与对方协商并且承担一定的违约责任和赔偿损失。装修合同违约的违约金是需要当事人与装修公司进行协商决定的，但是不能超过实际损失的30%。一、更改装修合同算违约吗更改装修合同算违约，因为在签订合同时已经订立了双方都达成合意的一个条款，如果要进行更改的话，不能单方进行更改，要与另外一方进行协商，协商一致，达成协议，承担一定的违约损失。二、装修合同违约怎么算违约金装修合同违约的违约金数额是当事人可以与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式，但违约金有一个上限，即最高不能超过违约导致的实际损失的30%，如果超过这个标准，违约方固然因违约需要付违约金，但同时也可以向法院申请裁定调低违约金的金额。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产2023-04-26133人看过 -
法律综合知识若装修工程未能满足合同所规定之标准，以致无法达成原定购买房屋的真实意图和期望效果，业主可依据《中华人民共和国民法典》的相关法律条文，主张解除已经签订的购房合同并请求退回全额购房款项及相应利息。在维护自身权益时，业主应优先选择与开发商进行友好协商，以期达成妥善合理的处理方案；如沟通无果，则可以依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院确认合同已然解除，并敦促开发商尽快返还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务2024-04-2375人看过 -
法律综合知识一、装修公司超期未约定违约金合法吗如若发现装修工程公司未能按照预定的时间表完成施工任务，导致工期延误，您有权依法追究该公司的违约责任。在此情况下，倘若双方具备协商解决问题的意愿并能够达成共识的话，便可自主选择商议解决途径。然而，若协商无果，您亦可选择向当地人民法院提起诉讼，或者向相关的仲裁机构提交仲裁申请。另外，若在签署合同时并未明确规定工期延误的责任归属，且双方均无法达成妥协，那么您还可以向消费者协会或装饰行业协会进行投诉。根据我国法律法规，当合同一方未能履行其合同义务或者履行义务时存在瑕疵，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、装修公司逾期违约怎么处理若是因业主的独自行事引发装修项目的延误，同时即便装修公司采取了积极的应对措2024-07-2289人看过 -
五险一金一、装修公司怎么交五险一金五险一金包括医保、养老险、工伤险、生育险、失业险以及住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。那么，这五险一金是如何缴纳1.医保医疗保险通常由单位缴纳8%，个人缴纳2%。医保可以为生病的人提供医疗保障，在一定程度上减轻自身经济负担。此外需要注意，医疗保险并不是所有的病都在参保范围内，例如整容、抽脂等。2.养老险养老保险通常由由单位和员工共同负担，单位缴纳19%，个人缴纳8%。根据国家规定，只要交满15年养老保险，退休后就可以享受退休养老金待遇了。需要注意的是：不是缴满15年就能退休，如果不到法定退休年龄，即使已经缴纳15年养老险，也暂不能退休，并且，养老保险只是用来保障基本生活，而不能保证生活质量。3.工伤险工伤保险通常由单位缴纳，个人不缴纳，并且，根据行业不同，缴费比2023-04-04213人看过
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法律综合知识律师解答：看具体情况定。看具体情况定。如果意向金具有定金的性质，给付意向金的一方不履行约定的，无权要求返还。如果不符合上述情形，则该意向金不具有定金性质，给付方可以随时要求退还，不退还的话可以去法院起诉维权。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。2024-05-02423人看过 -
违约金一、装修违约金怎么赔偿具体是什么1、双方协商即可，不能超过合同标的额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。具体如下：（1）约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；（2）约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、装修合同违约金上限是多少装2023-08-08167人看过 -
违约金关于装修合同违约的赔偿问题，正常情况下是按照合同约定的标准赔偿的，如果合同中约定的标准过分低于造成的实际损失，守约方可以要求人民法院调整违约金标准。违约方给守约方支付的损失赔偿，是包括合同履行后能获得的利益的。装修公司的资质如何辨别1、如果是一家正规的公司，首先需要有营业执照，而在看营业执照的时候要看两个方面。一个就是它的主营项目，还包含了副营的项目，比如经营范围有的是室内装修或者设计，还有什么水电的维修、安装等等，这些都是许可的范围之内。2、同时还要看一下是不是家庭装修，有没有这些字眼。如果没有，就说明注册的时候不规范。另外还要看一下它的年检时间，这是由当地工商行政管理局办理的，看一下具体的日期。3、还要看一下它的公司名称，如果属于装饰工程公司，这种基本上是在建设部门注册的，比较正规。如果是有限责任公司，一般来说资金有限，万一倒闭了，对于业主来说就会非常麻烦。如果是设计公司或者叫做装潢公2023-07-0685人看过 -
业主装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。（一）新规对装修保证金作出规定，业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。（二）《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。一、装修押金是业主交还是装修公司（一）装修押金是业主交还是装修公司？根据相关的规定来看，装修押金是业主交。大多数物业只会向业主索要装修押金，不会向装修公司索要。因为物业收取的这个费用只是一部分押金，等到房子装修完成后，只要没有破坏房屋的2023-03-29450人看过
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违约金法律没有规定装修合同违约金的上限，违约金的金额由双方约定。但约定的违约金金额不得低于所造成的损失，也不得高于所造成的损失。1、约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加；2、违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。如果合同没有约定违约金，守约方可以要求对方承担实际损害。装修公司违约金一般怎么赔关于装修合同违约的赔偿问题，正常情况下是按照合同约定的标准赔偿的，如果合同中约定的标准过分低于造成的实际损失，守约方可以要求人民法院调整违约金标准。违约方给守约方支付的损失赔偿，是包括合同履行后能获得的利益的。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分2023-08-18459人看过 -
业主一、怎么让装修公司退钱（一）挑毛病，装修公司都会打出让业主满意的口号，业主只要多挑一些装修中的问题之处，双方意见不一致，问题大了，想要退钱也就比较容易了；（二）改方案，在设计方案出炉时，可以多一些自己的已经，让其方案改到合适位置，方案改了，材料、报价都会有所改变，这时候就可以将价格调到理想程度，退一部分钱也就容易了。二、装修公司怎么挑（一）看装修公司的资质只要是正规装修公司，其营业执照、资质证书都是一一俱全的，而且还会将相关资质证书直接挂在非常显眼的位置，方便显示自己，让他人了解并相信自己。（二）看装修公司规模一个好的装修公司肯定规模不小，因为公司需要有自己的设计师、施工团队等，若都是与外面施工队合作的话，施工规范、质量肯定会大打折扣。（三）看装修报价好的装修公司，在装修报价方面是非常详细的，还不会有增项、漏项等问题，在每一个装修空间中会用到的材料用量、品牌、规格都是会一一列好的。三、装修2023-04-20390人看过 -
法律综合知识装饰装修工程的最低保修期限定为两年。具体来说，针对以下方面的质量保证时间分别是：屋面防水工程以及对防水有特殊需求的卫生间、房间及外墙面的防渗漏问题，需达到五年的标准；涉及到电力系统、给排水管道以及相关装置安装等项目，其保修期限设定在两年内；关于供热与供冷系统，其需要保障两个采暖周期或者供冷周期的稳定性；最后，装修工程的质保期限也是两年。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2024-05-09297人看过 -
法律综合知识一、装修违约金多少合理一点装修违约金一般不超过实际损失的30％就是合理的。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、违约金和定金有何区别1．违约金以实际损失为基准；定金不能高于总金额的百分之二十。2．违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付；定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。3．违约金是违约方按照约定支付违约金；定金是按照“定金罚则”承担违约责任。三、违约金有哪些种类违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的，一方违约时应支付给对方的一定2023-06-12484人看过
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法律综合知识律师解答：有。一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，在要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金，合同有约定，就按合同约定赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2024-04-23444人看过 -
法律综合知识在租户违反租赁协议的情况下，房东应遵循以下步骤以解约租赁合约：首先，房东可尝试通过与租户进行充分友好的协商，达成共识后解除合约，同时还必须向租户提出违反合约事项需承担的相应责任；其次，当由于租户的违规操作导致租赁合同的主要宗旨无法实现在即之时，房东有权依法单方行使合同解除权，进而终止该份租赁合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可2024-08-05373人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时，应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下，违约金通常是一种违约的惩罚，用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式，以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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