房屋维修导致装修延期是如何的-法师兄

房屋维修导致装修延期是如何的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 16:51:45 475 人看过

房屋维修导致装修延期需要赔偿吗

不需要。

装修工程延期应该如何索赔

首先，需重新审查一下与装修公司签订的装修合同，如果装修合同明确约定了延期违约金，完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益，如果协商不成，可以向有管辖权的法院起诉，要求对方支付延期违约金，具体违约金支付的时间段，需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定。

划定责任很重要1.业主造成的设计变更，工程量增加，甲供材料不到位等。责任由业主承担，工期相应顺延。2.施工方管理不当，设备、材料不到位，工程质量不合格，造成返工或延误工期的，责任由施工方承担，工期不顺延。3.不可抗力因素(包括政策、法律法规等因素)造成工期延误，由业主承担，工期相应顺延。业主承担工程维修费用，施工方负责自身设备、人员伤亡费用。

工期计算问题：1.开工日期：以合同开工日期为准。如有变更需另行补签证。2.竣工日期：以施工方递上(递至业主)竣工报告的日期为准，工程完工施工方应及早提供竣工报告，否则仍计算工期。

如何预防装修延期的现象发生1、选择专业的装修公司。在选择装修公司的时候，业主要全方位的考虑装修公司的能力，不能轻易的相信装修公司的承诺。2、在装修前最好统一的规划。在施工前，业主需要认真确认好装修方案，同时对装修的流程做好规划，在施工之后，尽量的避免装修项目的改动。

3、在合同中明确好装修工期。与装修公司确认好工期，在签订合同的时候一定要在合同中做好说明，不能听信装修公司口头上的承诺，同时还要在合同当中详细说明延期情况与违约金额。

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